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Location Bureaux 80 m²40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

1 600 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 3 840 € HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 2 400 € HT/an

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

Tyrosse - Axe passant
Dans un bâtiment récent, de standing et décoré avec goût, découvrez ce plateau de 79,62 m² déjà aménagé.
Un espace lumineux, chaleureux et modulable, prêt à accueillir votre activité.
Caractéristiques :
- Surface : 79,62 m²
- Plateau déjà décoré et aménagé, prêt à l'emploi
- Climatisation - Accès PMR
- Terrasse privée et espace vert attenants
- Visibilité directe sur un axe passant, possibilité d'installer une enseigne
- Accès indépendant possible
Espaces partagés (si besoin) :
- Parking
- Salle d'attente
- WC PMR et WC privés
- Salle de repos
Charges incluses :
Eau, électricité, internet et nettoyage des parties communes
Idéal pour :
- Professions libérales ou de services
- Cabinet de soins / santé douce
- Salle d'ateliers, de cours ou de conférences
- Bureaux pour entreprise cherchant confort et visibilité locale
- Dépôt de garantie : 1 mois

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 29/09/2025

Référence : 40_0724

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI

31 Route De Bordeaux

40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Bureaux 80 m²40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

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