Local Professionnel à louer - Saint-Lon-les-Mines (Complexe santé et bien-être)
Dans un environnement calme, récent et dédié aux activités de santé et de bien-être, découvrez ce bureau d'environ 15 m² clé en main, idéal pour professionnel libéral, thérapeute ou praticien.
Le bien est situé à Saint-Lon-les-Mines, au sein d'un complexe regroupant déjà plusieurs praticiens.
Les atouts du bien :
Bureau récent d'environ 15 m², fonctionnel et prêt à l'emploi
Grand parking privé pour la clientèle et les praticiens
Salle d'attente commune
WC PMR
Cuisine et salle de repos partagées
Point d'eau dans chaque local
Climatisation réversibleConditions de location :
Loyer : 570 Euros par mois net charges comprises
(eau, électricité, internet, nettoyage des parties communes, taxe foncière inclus)
Honoraires agence : 1 368 Euros HT soit 1 641,60 Euros TTC (20 % du loyer HT)Zone ZFFR :
Le bien est situé en zone ZFFR (zone à finalité fiscale et rurale favorable).
Ce dispositif vise à encourager l'installation de professionnels en zone rurale et peut permettre, selon l'activité et la situation du locataire :
des avantages fiscaux à l'installation
des exonérations temporaires de certaines charges ou impôts locaux
des aides au développement ou à l'implantationLes dispositifs applicables varient selon les profils et la réglementation en vigueur.
Synthèse :
Un bureau moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable dans un cadre professionnel structuré, avec stationnement facile et espaces mutualisés, idéal pour s'installer rapidement et développer son activité dans de bonnes conditions.
