Local Professionnel à louer - Saint-Lon-les-Mines (Complexe santé et bien-être)
Dans un environnement calme, récent et dédié aux activités de santé et de bien-être, découvrez ce bureau d'environ 15 m² clé en main, idéal pour professionnel libéral, thérapeute ou praticien.
Le bien est situé à Saint-Lon-les-Mines, au sein d'un complexe regroupant déjà plusieurs praticiens.
Les atouts du bien :
Bureau récent d'environ 15 m², fonctionnel et prêt à l'emploi
Grand parking privé pour la clientèle et les praticiens
Salle d'attente commune
WC PMR
Cuisine et salle de repos partagées
Point d'eau dans chaque local
Climatisation réversible
Conditions de location :
Loyer : 570 Euros par mois net charges comprises
(eau, électricité, internet, nettoyage des parties communes, taxe foncière inclus)
Honoraires agence : 1 368 Euros HT soit 1 641,60 Euros TTC (20 % du loyer HT)
Zone ZFFR :
Le bien est situé en zone ZFFR (zone à finalité fiscale et rurale favorable).
Ce dispositif vise à encourager l'installation de professionnels en zone rurale et peut permettre, selon l'activité et la situation du locataire :
des avantages fiscaux à l'installation
des exonérations temporaires de certaines charges ou impôts locaux
des aides au développement ou à l'implantation
Les dispositifs applicables varient selon les profils et la réglementation en vigueur.
Synthèse :
Un bureau moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable dans un cadre professionnel structuré, avec stationnement facile et espaces mutualisés, idéal pour s'installer rapidement et développer son activité dans de bonnes conditions.
