Location Commerce 442 m²17440 Aytré

5 000 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

Ensemble professionnel bénéficiant d'un emplacement de premier ordre.
Au rez-de-chaussée, 255 m2 accueillent un atelier avec deux quais de chargement, un bureau, ainsi que des sanitaires et un espace accueil.
A l'étage, un ensemble de bureaux et locaux sociaux s'organisent autour de l'escalier.
45 m linéaires de parking, le site est accessible et visible depuis l'axe principale, exposé à un passage moyen de 13 000 véhicules/jour (avec des pointes à 24000).
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/04/2026
Référence : 17_0368
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 255 m²
  • Linéaire de façade : 45 m

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Aytré 17440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Des Salières
17410 Saint-Martin-de-Ré
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Orpi C.H.R & Commerce

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