Vente Bureaux 357 m²87380 Magnac-Bourg

Opportunité rare - Idéal investisseur ou entrepreneur !
Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un ancien restaurant avec licence IV, prêt à accueillir votre projet professionnel ou à générer un excellent rendement locatif.
Ce bien complet et fonctionnel à proximité de Limoges et de l'A20 offre se compose comme suit:
Une salle de restauration accueillante
Des cuisines professionnelles équipées
De nombreux espaces de stockage
Un appartement à l'étage (trois chambres), parfait pour loger le gérant ou créer un revenu complémentaire.
Le véritable atout : une maison attenante d'environ 120 m², comprenant 3 chambres, idéale pour habitation familiale, location ou développement d'un projet complémentaire (gîte, colocation, etc.).
Fort potentiel de valorisation : restauration, bar, concept hybride, investissement locatif... tout est envisageable !
Un bien rare offrant plusieurs sources de revenus dans un seul et même ensemble.