Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 7 900 m²01480 Jassans Riottier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
41 666 € HT-HC/mois
63 € HT-HC/m²/an

Location bâtiment industriel Jassans-Riottier avec accès poids lourds A6

Situé à Jassans-Riottier, ce bâtiment industriel de 7 900 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A6, facilitant les opérations logistiques grâce à un accès direct pour poids lourds et camionnettes de plain-pied. La circulation des marchandises et la gestion des flux sont ainsi optimisées, permettant un gain de temps considérable pour les entreprises nécessitant un transit intensif.
Le site comprend 6 650 m² d'espaces d'activités équipés de 10 ponts roulants, dont 5 d'une capacité de 20 tonnes et 5 de 3,2 tonnes, ainsi que 2 cabines de peinture et 6 portes sectionnelles électriques pour une gestion fluide des accès. La structure métallique isolée, le bardage double peau, la dalle industrielle et la hauteur sous poutre de 7 mètres offrent robustesse et fonctionnalité.
Les bureaux, d'une surface de 674 m², disposent d'un chauffage électrique individuel, de la climatisation, d'une alarme, de plinthes périphériques et d'un sol carrelé. S'ajoutent 576 m² de locaux sociaux comprenant vestiaires et un grand réfectoire. Un parking et une cour de déchargement facilitent les manœuvres sur place.
Accès poids lourds
Accès camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux
Arrivée lignes téléphoniques
Parking
Vestiaires
Grand réfectoire
Alarme
Plinthes périphériques
Chauffage individuel électrique
Faux-plafond
Climatisation
Revêtement sol carrelage
2 cabines de peinture
Chauffage au gaz par aérothermes
6 portes sectionnelles électriques
Tri phasé
10 ponts roulants
Hauteur sous crochet 6,5 m
5 ponts roulants de 20 tonnes
5 ponts roulants de 3,2 tonnes
Canalys
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Dalle industrielle
Couverture bac acier
Hauteur libre minimale sous poutre 7 m
Situation/Transports :
Accès immédiat à l'autoroute A6
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-559576-0-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités6 65015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILC2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Bureaux67415 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILC2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Locaux sociaux57615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILC2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités7 900Immédiate63,29 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total7 900 m²
Type Activités
Surfaces 6 650
Type Bureaux
Surfaces 674
Type Locaux sociaux
Surfaces 576
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 7 900
Disponibilité Immédiate
Loyer 63,29 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 7 900 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Jassans Riottier 01480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
Voir tous les locaux d'activités à louer à Jassans-Riottier

Ain - Location Local d'activités