Location Commerce 120 m²83400 Hyeres

Iad France - Nadège Ledru (06 19 81 77 73) vous propose : Local commercial de 120 m² environ avec une très belle visibilité au croisement de deux routes extrêmement passantes en direction du port d'Hyères, de la Presqu'Ile de Giens et de la plage de l'Almanarre. Vous serez séduit par son charme, ses belles prestations et son potentiel.
Vous disposerez d'une terrasse extérieure, d'une terrasse couverte (baies à bâches) et de places de parkings. Des parkings gratuits sont également situés à 700 mètres.
Situé à côté d'une boulangerie, un commerce de détail alimentaire serait idéal. Il dispose d'une large cuisine, d'une chambre froide et d'un grande bar. Sa grande salle permettrait d'accueillir de nombreuses activités.
Droit d'entrée : 50 000 € Loyer : 2750€ (pas de charge)
Honoraire à la charge du preneur : 3300€
Vous aurez également la possibilité de reprendre les chambres d'hôtes de charme de 195 m² environ attenant pour un droit d'entrée de 25 000€ et un loyer de 2750€.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Ledru (ID 77715), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 828151738
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires locataire : 3 300 € TTC.
Surface (arrondie) : 120 m². (gedeon_6727_28129014)