1 037 € HT-HC/mois
143 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 191 € HT/an

Location Bureau Aix En Provence 13100

NCT vous propose à la location une surface de bureaux située à Aix en Provence au cœur de la Duranne. Ce local situé en RDC est aménagé en open space avec 1 salle de réunion. Privilégiez de nombreux parkings et de parties communes extrêmement bien entretenues dans un environnement hautement qualitatif.
Disponibilité : 1er Mars 2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 143 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,64 Euros HT/m²/an (2022))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (0,96 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er mars 2024
Référence : L_MAR2104342
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurface
Bâtiment BRez-de-chaussée87.55 m²

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Sécurisé par une barrière électrique
Parties communes très bien entretenues
Sanitaires en parties communes
RDC accessible par une double porte
Open space
1 Salle de réunion
Climatisation réversible
Sol PVC effet parquet
luminaires LED
5 places de parking inclus dans le loyer
5 emplacements de parking extérieurs inclus dans le loyer

Emplacement

rue René DescartesAix En Provence 13100
ACCES ROUTIERS : A51 et A8 à 4 kms et D9 à proximité immédiate
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutes
AEROPORT : Marseille-Provence à 20 minutes

Transports en commun

Aix-en-Provence TGV

4044 m (soit 54 min à pied)

001041071081533631632633671812

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sébastien BAYHOURST

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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