Location Bureaux 771 m² à 1 542 m²Avenue Archimède, 13100 Aix En Provence

À partir de
8 674 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 550 € HT/an

Location Bureau Aix En Provence 13100

NCT vous propose des bureaux déjà aménagés dans un immeuble récent, et dans un environnement préservé. Proche de la GARE TGV et des accès vers Vitrolles. Présence de food trucks pour déjeuner sans prendre la voiture, restaurants, boulangerie et salles de sport à proximité.
Accès rapide à la D9 par la nouvelle route.
76 parkings
Disponibilité : Juin 2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (0,96 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juin 2024
Référence : L_MAR2107557
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageDestinationSurface
1er ÉtageBureaux771 m²
2ème ÉtageBureaux771 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Fibre optique
76 Parking(s) extérieur(s)
Ascenseurs
Accès à l'immeuble par digicode/interphone
Locaux aménagés par le locataire actuel avec open spaces, cafétéria, salles de réunion...
Plinthe électrique technique périphérique
Sanitaires communs

Emplacement

avenue ArchimèdeAix En Provence 13100
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutes
ACCES ROUTIERS : A51 et A8 à 3 kms environ
AEROPORT: Marseille Provence à 15 minutes

Transports en commun

Aix-en-Provence TGV

4044 m (soit 54 min à pied)

001041071081533631632633671812

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sébastien BAYHOURST

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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