Location Bureaux 160 m² à 527 m²Rue Maurice Aicardi Lejard, 13100 Aix En Provence

À partir de
2 400 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 610 € HT/an

Location Bureau Aix En Provence 13100

NCT vous propose des surfaces de bureaux à la location situées au sud-ouest d’Aix en Provence, en entrée de ville.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 180 Euros HT/HC/m²/an
Parkings : 400 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros HT à la charge du Preneur)
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (0,96 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2108634
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceType de locauxDisponibilité
LOT N°01RDC181,36 m²BureauxImmédiate
LOT N°02RDC160,32 m²BureauxImmédiate
LOT N°1.11er185,22 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Immeuble bois avec structure en bois massif
Site sécurisé avec barrière accessible via badge
Ascenseur et toilettes PMR
RDC aménagé avec de grandes salles de réunion
Etages plutôt cloisonnés
Bâtiment fibré et climatisé
2 blocs sanitaires de 2 personnes par niveaux
CTA totalement insonorisée au R+2 pour laisser la toiture libre pour des panneaux photovoltaïques
Plafonnier led dans les bureaux
Plinthes périphériques pour courants forts et faibles
30 emplacements de parking

Emplacement

rue Maurice Aicardi LejardAix En Provence 13100
BUS: Ligne n°5 à proximité immédiate
ACCES ROUTIERS : A8 et A51 à proximité immédiate/D9 à 5 minutes
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 10 minutes
AEROPORT : Marseille-Provence à 20 minutes

Transports en commun

Nativité - Grassie

88 m (soit 1 min à pied)

Bus14001800240043007600011

Aix-en-Provence

1691 m (soit 23 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sébastien BAYHOURST

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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