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Location Bureaux 58 m² à 1 734 m²73000 Bassens

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
753 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Bassens 73000

BUREAU - A LOUER A BASSENS
À LOUER - BUREAUX NEUFS AVEC TERRASSES À BASSENS
Opportunité sur le secteur de Bassens en Savoie ! Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble neuf à construire qui se situera sur la commune de Bassens. Les lots divisibles à partir de 52 m² environ seront modulables selon vos besoins. Tout les lots auront des balcons ou terrasses. La livraison du bâtiment est prévue pour le T4 2026. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter.
Opportunité unique pour les professionnels !
Dans un environnement dynamique et en plein essor, découvrez un immeuble de bureaux neuf à construire sur la commune de Bassens, au coeur de la Savoie. Idéalement situé à proximité immédiate de Chambéry et des grands axes routiers, cet ensemble offre une visibilité optimale et un cadre de travail privilégié.
Description de l'immeuble :
Ce projet moderne et innovant propose plusieurs lots de bureaux à louer, modulables selon vos besoins (de 52 m² à 136 m²). Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et bien-être au travail.
Les atouts :
Terrasses privatives sur chaque lot, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes
Bureaux lumineux, grandes baies vitrées
Normes RE 2020, performance énergétique assurée
Accès PMR, ascenseur
Parkings privatifs en sous-sol
Espaces verts aménagés
Fibre optique et équipements techniques modernes
Possibilité de personnalisation des espaces selon votre activité
Localisation :
À 5 minutes de Chambéry
Accès rapide à l'A43 et à la VRU
Proximité commerces, services, restauration
Arrêts de bus et pistes cyclables à proximité
Disponibilité :
Livraison prévisionnelle : T4 2026
Conditions financières :
Loyer annuel à partir de 180 /m²/ans HT/HCH/HTF
Taxe foncière en sus à la charge du preneur
Charges en sus à la charge du preneur
Honoraires de location 15% HT du loyer annuel HT en sus à la charge du preneur
Bail commercial 3/6/9
Loyer trimestrielle et d'avance
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HCH
Type de contrat : 3/6/9
Référence : OLBUR2530725
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot Commerce
Bâtiment Jules & Verne
Type Commerce
Etage RDC
Surface 265.00
Lot R+1 - Lot 2 + Terrasse
Bâtiment Jules & Verne
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 166.97
Lot R+1 - Lot 3 + Balcon
Bâtiment Jules & Verne
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 132.21
Lot R+2 - Lot 4 + Balcon
Bâtiment Jules & Verne
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 144.99
Lot R+2 - Lot 5 + Balcon
Bâtiment Jules & Verne
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 135.20
Lot R+3 - Lot 6 + Balcon
Bâtiment Jules & Verne
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 144.99
Lot R+3 - Lot 7 + Balcon
Bâtiment Jules & Verne
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 132.20
Lot R+4 - Lot 8 + Balcon
Bâtiment Jules & Verne
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 144.99
Lot R+4 - Lot 9 + Balcon
Bâtiment Jules & Verne
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 132.20
Lot R+5 - Lot 10 + Balcon
Bâtiment Jules & Verne
Type Bureaux
Etage R+5
Surface 144.99
Lot R+5 - Lot 11 + Balcon
Bâtiment Jules & Verne
Type Bureaux
Etage R+5
Surface 132.11
Lot RDC - Lot 1
Bâtiment Jules & Verne
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 58.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
CommerceJules & VerneCommerceRDC265.00
R+1 - Lot 2 + TerrasseJules & VerneBureauxR+1166.97
R+1 - Lot 3 + BalconJules & VerneBureauxR+1132.21
R+2 - Lot 4 + BalconJules & VerneBureauxR+2144.99
R+2 - Lot 5 + BalconJules & VerneBureauxR+2135.20
R+3 - Lot 6 + BalconJules & VerneBureauxR+3144.99
R+3 - Lot 7 + BalconJules & VerneBureauxR+3132.20
R+4 - Lot 8 + BalconJules & VerneBureauxR+4144.99
R+4 - Lot 9 + BalconJules & VerneBureauxR+4132.20
R+5 - Lot 10 + BalconJules & VerneBureauxR+5144.99
R+5 - Lot 11 + BalconJules & VerneBureauxR+5132.11
RDC - Lot 1Jules & VerneBureauxRDC58.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Spots
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes

Emplacement

Bassens 73000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE CHAMBERY

19 Avenue Du Pré De Challes
74600 Annecy
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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