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Location Bureaux 180 m²Rue Pierre Loti, 31700 Blagnac

2 100 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 200 €/an

Location Bureau Blagnac 31700

A LOUER
Bâtiment indépendant à usage de bureaux idéalement situé sur une parcelle clôturée, au centre ville de Blagnac, à proximité du tramway
Disponibilité : Juin 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 25200 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4200 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105351
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
180,00 m²Bureaux140,00Septembre 2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Immeuble indépendant idéalement situé sur un site clôturé au centre ville de Blagnac, à proximité du Tramway
L'immeuble en R+1 est situé sur une parcelle clôturée d'environ 550 m²
Agencement : nombreux bureaux, salle de réunion, cuisine, terrasse
Système de climatisation réversible
Câblage informatique (fibre optique)
Possibilité de garer plusieurs véhicules

Emplacement

rue Pierre LotiBlagnac 31700
Proximité commerces et services
Périphérique : sortie n° 2 "Blagnac"
Tramway : à 300m "Servanty Airbus"

Transports en commun

Marly

134 m (soit 2 min à pied)

Bus70

Servanty Airbus

277 m (soit 4 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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