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Location Bureaux 68 m²Les Bureaux du Lac, 33520 Bruges

652 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 700 € HT/an

Location Bureau Bruges 33520

Secteur Bordeaux Lac, au sein d’un ensemble immobilier tertiaire, à proximité des grands axes et des transports en commun, NCT propose à la location un plateau de 68 m² environ en RDC
Disponibilité : Septembre 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 7864,85 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 115 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2024
Référence : L_BRD2107249
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
Bâtiment 6RDC68,39 m²Bureaux115,00

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Fibre optique
Faux plafond / luminaires encastrés
Câblage informatique
Climatisation réversible
3 bureaux cloisonnés
Sol moquette
Sanitaires communs
Moquette

Emplacement

Les Bureaux du LacBruges 33520
Rocade sortie 4
Tramway C « Les Aubiers »
Nombreuses lignes de bus

Transports en commun

Bruges

1544 m (soit 21 min à pied)

TramwayC
Bus3572

Gare de Bruges

1642 m (soit 22 min à pied)

TramwayC

Ausone

1974 m (soit 26 min à pied)

TramwayC

Palais des Congrès

2197 m (soit 29 min à pied)

TramwayC

Quarante Journaux

2231 m (soit 30 min à pied)

TramwayC

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

Valentin PASBECQ

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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