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Location Bureaux 289 m²Chemin de la Hutte, 33520 Bruges

3 974 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 4 335 € HT/an

Location Bureau Bruges 33520

Au sein d'un ensemble immobilier en construction proche de la rocade et des transports en commun, NCT propose à la location un plateau de bureaux aménagés de 289 m² environ, qui bénéficie de deux terrasses privatives et de 5 places de stationnement.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 47685 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 165 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Mensuel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BRD2107492
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
1er289,00 m²Bureaux165,0015,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Normes PMR
1 Ascenseur(s)
Site sécurisé avec portail automatique
Immeuble en construction - Code du travail
Faux plafond / pavés Led
Câblage informatique / baie de brassage
Climatisation réversible
Sol à définir
Sanitaires privatifs
Arrivée d'eau privative
2 terrasses de 15 m² et 17 m²

Emplacement

chemin de la HutteBruges 33520
Rocade sorties 5 et 6
Gare SNCF TER + tramway C "Gare de Bruges"
Nombreuses lignes de bus

Transports en commun

Bruges

1544 m (soit 21 min à pied)

TramwayC
Bus3572

Ausone

1972 m (soit 26 min à pied)

TramwayC

Palais des Congrès

2197 m (soit 29 min à pied)

TramwayC

Parc des Expositions

2205 m (soit 29 min à pied)

TramwayC

Quarante Journaux

2231 m (soit 30 min à pied)

TramwayC

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

David SOYE

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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