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Location Bureaux 284 m²Le Tasta, 33520 Bruges

3 432 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 342 € HT/an

Location Bureau Bruges 33520

Bruges Le Tasta, dans un immeuble en bon état, location de bureaux rénovés, reliés à la fibre optique et bénéficiant de places de stationnement. Possibilité ERP
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 41180 Euros HT/HC/an hors parking
Loyer Bureaux : 145 Euros HT/HC/m²/an parking inclus
Parkings extérieurs : 350 Euros HT/HC/U/an en sus
Parkings intérieurs : 700 Euros HT/HC/U/an en sus
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16,95 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BRD2100776
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
Bâtiment C4.32ème284,00 m²Bureaux145,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
1 Ascenseur(s)
Alarme
Interphone
Fibre optique
Possibilité ERP
Bardage immeuble + isolation extérieure
2 entrées
Locaux rénovés
Faux plafond -Spots /Pavés Led
Câblage informatique
Climatisation réversible (rénovée en 2019)
Arrivées d'eau privative
Sol moquette
Stores
Peintures refaites
Sanitaires communs PMR

Emplacement

Le TastaBruges 33520
Rocade sortie 4
Nombreux bus - Tramway C "Les Aubiers"

Quartier : Tasta

Transports en commun

Cimetière Nord

88 m (soit 1 min à pied)

Bus153335

La Vache

471 m (soit 6 min à pied)

TramwayC

Ausone

944 m (soit 13 min à pied)

TramwayC
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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NCT - BORDEAUX

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(3 avis)

Alexandre ANTRAS

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
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C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
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