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    Location Bureaux Chalon-sur-Saône - 16 annonces

    Location Bureaux 96 m²

    Location Bureaux 96 m²

    71100 Chalon Sur Saone

    A louer, CHALON SUR SAONE, bureaux de 96.17m² environ situés au 2ème étage d'un immeuble à vocation tertiaire. 3 bureaux + 1 salle de réunion, sanitaires entièrement refaits à neuf, climatisation réversible. A proximité de toutes commodités. Très belle opportunité pour une activité tertiaire. Disponibilité 1er septembre 2025.

    NCBC NEYRAT ENTREPRISE
    1 083 €/mois

    Location Bureaux 470 m²

    71100 Chalon Sur Saone

    A LOUER

    Dans immeuble mixte, bureaux très lumineux au1er étage d'une surface de 470 m² environ composé d'un grand accueil- secrétariat, 14 bureaux, une salle de réunion, 1 cuisine et une pièce archive.

    1 grand balcon et salle informatique.

    2 sanitaires dont 1 PMR

    Accès ascenseur aux normes PMR, fibre et câblage informatique.

    Belle immeuble de qualité avec belles prestations et en excellent état.

    Possibilité de louer en sus stationnement dans cour privée et fermée

    A visiter sans tarder


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuel et d'avance

    ARTHUR LOYD CHALON SUR SAONE
    3 800 €/mois

    Location Bureaux 564 m²

    71100 Chalon Sur Saone

    A louer, Chalon centre, bureaux d'une surface de 564m² environ idéalement situé au sein d'une belle copropriété. Comprenant un bel espace d'accueil, 4 bureaux, un grand open space, des locaux sociaux, une cuisine, un local archives, des vestiaires et sanitaires. locaux entièrement climatisés. Parkings privatifs comprenant 3 places de stationnement en sous sol. Très belle opportunité à saisir.

    NCBC NEYRAT ENTREPRISE
    5 405 €/mois

    Location Bureaux 369 m²

    71100 Chalon Sur Saone

    CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location ou à l'achat, situés au coeur de la ville de CHALON SUR SAÔNE, face à la Gare SNCF et à proximité du péage Nord de l'autoroute A6 (8 minutes).



    Dans un immeuble de standing avec accès PMR, sur la totalité du 3ème et dernier étage, les locaux d'une surface totale de 369 m² sont entièrement cloisonnés et climatisés. Ils disposent également d'une terrasse privative d'une superficie de 92 m².



    Possibilité de division à partir de 168 m².



    5 emplacements de parking en sous-sol sont attachés à ce lot. Augmentation du nombre de stationnements possible.



    Contactez-nous vite afin d'organiser une visite !

    CUSHMAN & WAKEFIELD SEGERINVEST DIJON-BESANÇON
    6 085 €/mois

    Location Bureaux 180 m²

    71100 Chalon Sur Saone

    A louer, CHALON SUD, Bureaux d'une surface de 180m² environ au RDC d'un ensemble immobilier à vocation tertiaire. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, nombreux parkings au pied des locaux, proximité autoroute A6. Très belle opportunité d'implantation.

    NCBC NEYRAT ENTREPRISE
    1 867 €/mois

    Location Bureaux 218 m²

    71100 Chalon Sur Saone

    CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer ou vendre, au centre-ville de la ville de CHALON SUR SAÔNE, à proximité du quartier des affaire et proche de la gare.



    Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové, ces locaux sont constitués de 5 bureaux individuels, d'un grand open-space, d'une kitchenette ainsi que des sanitaires.



    Contactez-nous vite pour visiter !

    CUSHMAN & WAKEFIELD SEGERINVEST DIJON-BESANÇON
    1 500 €/mois

    Location Bureaux 102 m²

    71100 Chalon Sur Saone

    A louer, à CHALON SUR SAONE, bureaux d'une surface de 102m² environ au 1er étage d'un immeuble tertiaire au cœur de la zone sud, proche commerces, transports en commun, 2 places de parkings + Parking gratuit en face du bâtiment. Belle opportunité.

    NCBC NEYRAT ENTREPRISE
    933 €/mois

    Location Bureaux 1 200 m²

    71100 Chalon Sur Saone

    Situé sur la première couronne de CHALON SUR SAONE, en zone artisanale, proche de l'autoroute A6 axe Paris LYON et la RCEA axe Centre Europe Atlantique. Arrêt de bus à proximité.
    Je vous propose ce bâtiment de 1200 m² composé d'une partie bureau de 600 m² repartie sur deux étages de 300 m² chacun et une partie atelier de 600 m². Le local comprend une partie sanitaire et vestiaire. Vous disposez d'un parking et d'un accès poids lourd. Idéal pour une entreprise en développement à la recherche d'espace. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12000,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.900612

    CAPIFRANCE EPERVANS
    5 000 €/mois

    Location Bureaux 96 m²

    71100 Chalon Sur Saone

    A louer, CHALON Centre, bureaux d'une surface de 96m² environ, comprenant 3 grands bureaux, un coin cuisine, un espace archives, sanitaires, local technique, baie de brassage. 2 Places de stationnement privatives au pied des bureaux. Idéalement situés à proximités de toute commodités. Facile d'accès, autoroute CHALON NORD à 6min. Très belle opportunité à saisir.

    NCBC NEYRAT ENTREPRISE
    1 200 €/mois

    Location Bureaux 220 m²

    71100 Chalon Sur Saone

    Située à CHALON SUR SAONE, en zone industrielle nord, accès autoroute axe Lyon Paris, arrêt de bus à proximité, je vous propose une cellule de 220 m². Elle se compose d'un espace de stockage de 184 m² au sol avec une porte sectionnelle poids lourds. Vous disposez d'une partie bureau neuve de 36 m² au total , composée d'une partie sanitaire avec wc et douche et d'une salle de repos avec kitchenette au rez de chaussée. A l'étage vous disposez de deux bureaux. Idéale pour du stockage ou pour une activité d'artisan. A l'extérieur, vous disposez de places de parking dans une cour commune fermée par un portail. Possibilité d'agrandissement selon la demande pour 427 m². Le local est équipée d'un pont roulant de 3.2 tonnes.
    Le loyer est de 1450 € HT/HC.
    Taxe foncière à charge locataire.
    Dépôt de garantie deux loyers.
    N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3888,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.896631

    CAPIFRANCE EPERVANS
    1 338 €/mois

    Location Bureaux 137 m²

    71100 Chalon Sur Saone

    A louer très beaux bureaux lumineux en rez-de-chaussée d'une surface de 137m2 environ, comprenant 5 bureaux, un espace accueil, un kitchenette et des sanitaires. Idéalement situé au sein d'un très bel immeuble haussmannien avec une coure intérieure. Situé aux portes du centre ville de chalon sur Saône. Très belle prestations. Parkings au pied des locaux, facile d'accès, à proximité de toute commodités. Très belle opportunité pour une activité tertiaire et/ou commerciale.

    NCBC NEYRAT ENTREPRISE
    1 600 €/mois

    Location Bureaux 427 m²

    71100 Chalon Sur Saone

    Située à CHALON SUR SAONE, en zone industrielle nord, accès autoroute axe Lyon Paris, arrêt de bus à proximité, je vous propose ce local de 427 m². Elle se compose d'un espace de stockage de 353 m² au sol avec deux portes sectionnelle poids lourds. Vous disposez d'une partie bureau neuve de 74 m² au total , composée d'une partie sanitaire avec wc et douche et d'une salle de repos avec kitchenette au rez de chaussée. A l'étage vous disposez de 3 bureaux. Idéale pour du stockage ou pour une activité d'artisan. A l'extérieur, vous disposez de places de parking dans une cour commune fermée par un portail. Possibilité d'agrandissement selon la demande pour 527 m². Le local est équipée d'un pont roulant de 3.2 tonnes.
    Le loyer est de 2 800 € HT/HC.
    Taxe foncière à charge locataire.
    Dépôt de garantie deux loyers.
    N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7776,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.896632

    CAPIFRANCE EPERVANS
    2 669 €/mois

    Location Bureaux 255 m²

    71100 Chalon Sur Saone

    A louer, CHALON centre, bureaux d'une surface de 255m² en r+1, comprenant un grand open space, sanitaires privatifs et PMR, une cuisine et de nombreux rangements. 1er étage avec accès indépendant, un grand open space, un bureau, un coin cuisine, des sanitaires. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et les plafonds possèdent une isolation phonique. Très belle opportunité à saisir.

    NCBC NEYRAT ENTREPRISE
    2 550 €/mois

    Location Bureaux 69 m²

    71100 Chalon Sur Saone

    Situé à CHALON SUR SAÔNE, dans le quartier Saint Jean des vignes, je vous propose ce local de 69,81 m² composé de 3 Bureaux avec places de parking.
    Idéal pour une activité tertiaire, médicale, ce local se compose d'un grand bureau de 30 m² pouvant servir de bureau d'accueil, de deux autres bureaux d'environ 12 m² chacun et de deux toilettes avec un lavabo. Le local dispose de la climatisation réversible, de la fibre internet haut débit et d'un coin kitchenette. N 'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Le loyer comprend l'électricité et l'eau. Honoraires à charge locataire 1000 € TTC.
    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1000,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.865371

    CAPIFRANCE EPERVANS
    615 €/mois

    Location Bureaux 46 m²

    71100 Chalon Sur Saone

    A louer, CHALON NORD, proximité centre ville, bureaux comprenant un espace accueil, un grand bureau, des sanitaires et un local technique. Proche de toute commodité. Opportunité d'implantation idéale pour une activité de bureaux.

    NCBC NEYRAT ENTREPRISE
    350 €/mois

    Location Bureaux 82 m²

    71100 Chalon Sur Saone

    Situé à SAINT REMY, sur l'axe SAINT REMY/GIVRY, à proximité de l'autoroute et de la RCEA, à 10 minutes de la gare et du centre ville de CHALON SUR SAONE. Arrêt de bus à proximité. Je vous propose ce local bureau de 82 m² avec sanitaire. Le local est équipé d'un chauffage clim réversible. A l'extérieur vous disposez de place de parking. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou visite de ce local.



    Surface : 82 m²
    Loyer : 750 € HT
    Taxe foncière: 450 €
    Honoraires à la charge du locataire : 1512 € TTC
    Dépôt de garantie : 1 500 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1512,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.890649

    CAPIFRANCE EPERVANS
    745 €/mois

    Location Bureaux Chalon-Sur-Saone

    Marché de la location de bureaux à Chalon-sur-Saône en 2024

    En 2024, le marché de la location de bureaux à Chalon-sur-Saône connaît une dynamique intéressante, portée par une demande croissante et des initiatives locales favorisant le développement économique. Cette ville de la région Bourgogne-Franche-Comté, réputée pour sa qualité de vie et son patrimoine culturel, attire de plus en plus d'entreprises en quête d'espaces de travail adaptés.

    État actuel du marché

    Le taux d'occupation des bureaux à Chalon-sur-Saône est actuellement de 85 %, montrant un intérêt marqué pour les locaux disponibles. En termes de loyers, les prix oscillent entre 120 €/m²/an et 220 €/m²/an, avec une augmentation de 5 % par rapport à 2023. Cette tendance est soutenue par la revitalisation du centre-ville et l'amélioration des infrastructures de transport, rendant la ville plus accessible.

    Développement des infrastructures

    Chalon-sur-Saône est engagée dans plusieurs projets d'aménagement qui visent à améliorer l'offre immobilière. En 2024, la municipalité prévoit d'investir environ 2 millions d'euros pour rénover des espaces de bureaux existants et attirer des entreprises innovantes. Par ailleurs, des zones d'activités comme la ZAC de La Lune offrent des opportunités pour les entreprises souhaitant s'installer dans des environnements modernes et fonctionnels.

    Perspectives d'avenir

    Les prévisions pour 2024 indiquent une croissance continue du marché de la location de bureaux à Chalon-sur-Saône. Selon les experts, la demande devrait augmenter de 4 à 6 % dans les prochaines années, avec un intérêt particulier pour les espaces flexibles et co-working, qui répondent aux nouvelles attentes des entreprises. L'émergence de nouveaux pôles d'activités, notamment autour des secteurs technologiques et créatifs, devrait également dynamiser ce marché.

    Conclusion

    En somme, Chalon-sur-Saône se positionne comme une destination attractive pour les entreprises en quête de bureaux. Avec un taux d'occupation élevé, des loyers compétitifs et des projets de développement ambitieux, la ville est prête à répondre aux besoins des professionnels. Les perspectives de croissance pour les années à venir renforcent son attrait en tant que centre économique dans la région.

    Saône-et-Loire - Location Bureaux

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