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Location Bureaux 3 237 m²73490 La Ravoire

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
42 489 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau La Ravoire 73490

EXCLUSIVITE - BATIMENT NEUF - LA RAVOIRE
THE ROCK LA RAVOIRE
Bureaux / locaux professionnels à louer de 52 m² à 220 m²
Découvrez THE ROCK, un bâtiment professionnel contemporain bénéficiant d'un emplacement stratégique à La Ravoire, aux portes de Chambéry.
Plusieurs plateaux sont disponibles à la location, de 52 m² à 220 m², offrant différentes possibilités d'implantation pour entreprises, professions libérales et activités tertiaires.
Livré Paysagé (moquette sol, faux plafond avec gestion CVC et plaque led, murs périphériques avec gaines techniques) sous 8 mois.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Situé sur la Route de Challes, THE ROCK profite d'un environnement économique et commercial dynamique, à proximité immédiate de Chambéry, Challes-les-Eaux et des principaux axes routiers de l'agglomération.
Commerces, services et restauration à proximité participent à l'attractivité du secteur pour les entreprises comme pour leurs collaborateurs et clients.
LE BÂTIMENT :
Avec son architecture contemporaine et son identité forte, THE ROCK propose un cadre professionnel moderne et valorisant.
Les différentes surfaces disponibles permettent de répondre aux besoins de structures de tailles variées, de 52 m² jusqu'à 220 m².
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer : 170 HT/m²/an
Charges : en sus, à la charge du preneur
Taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
THE ROCK Une adresse professionnelle moderne et stratégique au coeur de l'agglomération chambérienne.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2645532
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
101The ROCBureauxR+1136.09
101The ROCTerrasseR+123.36
102The ROCBureauxR+1146.46
102The ROCTerrasseR+119.74
103The ROCBureauxR+1211.50
104The ROCBureauxR+1186.43
201The ROCBureauxR+2161.61
202The ROCBureauxR+2146.07
202The ROCTerrasseR+224.59
203The ROCBureauxR+2210.98
204The ROCBureauxR+2186.10
204The ROCTerrasseR+233.39
301The ROCBureauxR+3136.01
301The ROCTerrasseR+324.26
302The ROCBureauxR+3211.98
302The ROCTerrasseR+354.00
303The ROCBureauxR+3185.80
303The ROCTerrasseR+333.50
401The ROCBureauxR+4135.87
401The ROCTerrasseR+422.43
402The ROCBureauxR+4177.11
402The ROCTerrasseR+424.38
403The ROCBureauxR+4185.44
403The ROCTerrasseR+433.26
501The ROCBureauxR+599.22
501The ROCTerrasseR+533.36
502The ROCBureauxR+580.00
502The ROCTerrasseR+570.77
503The ROCBureauxR+5111.57
503The ROCTerrasseR+579.52
RDCThe ROCBureauxRDC52.67
Lot 101
Bâtiment The ROC
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 136.09
Lot 101
Bâtiment The ROC
Type Terrasse
Etage R+1
Surface 23.36
Lot 102
Bâtiment The ROC
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 146.46
Lot 102
Bâtiment The ROC
Type Terrasse
Etage R+1
Surface 19.74
Lot 103
Bâtiment The ROC
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 211.50
Lot 104
Bâtiment The ROC
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 186.43
Lot 201
Bâtiment The ROC
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 161.61
Lot 202
Bâtiment The ROC
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 146.07
Lot 202
Bâtiment The ROC
Type Terrasse
Etage R+2
Surface 24.59
Lot 203
Bâtiment The ROC
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 210.98
Lot 204
Bâtiment The ROC
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 186.10
Lot 204
Bâtiment The ROC
Type Terrasse
Etage R+2
Surface 33.39
Lot 301
Bâtiment The ROC
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 136.01
Lot 301
Bâtiment The ROC
Type Terrasse
Etage R+3
Surface 24.26
Lot 302
Bâtiment The ROC
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 211.98
Lot 302
Bâtiment The ROC
Type Terrasse
Etage R+3
Surface 54.00
Lot 303
Bâtiment The ROC
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 185.80
Lot 303
Bâtiment The ROC
Type Terrasse
Etage R+3
Surface 33.50
Lot 401
Bâtiment The ROC
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 135.87
Lot 401
Bâtiment The ROC
Type Terrasse
Etage R+4
Surface 22.43
Lot 402
Bâtiment The ROC
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 177.11
Lot 402
Bâtiment The ROC
Type Terrasse
Etage R+4
Surface 24.38
Lot 403
Bâtiment The ROC
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 185.44
Lot 403
Bâtiment The ROC
Type Terrasse
Etage R+4
Surface 33.26
Lot 501
Bâtiment The ROC
Type Bureaux
Etage R+5
Surface 99.22
Lot 501
Bâtiment The ROC
Type Terrasse
Etage R+5
Surface 33.36
Lot 502
Bâtiment The ROC
Type Bureaux
Etage R+5
Surface 80.00
Lot 502
Bâtiment The ROC
Type Terrasse
Etage R+5
Surface 70.77
Lot 503
Bâtiment The ROC
Type Bureaux
Etage R+5
Surface 111.57
Lot 503
Bâtiment The ROC
Type Terrasse
Etage R+5
Surface 79.52
Lot RDC
Bâtiment The ROC
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 52.67

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
Bus : 1 km
Desserte routière : N201 à 5 minutes 5 km
Desserte routière : D1006 en bordure du bâtiment 5 m
Gare : Gare SNCF de Challes les Eaux 10 km
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : Oui
Source chauffage : Electrique
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Plafond froid
Terrasses - jardins : Chaque lot bénéficie d'une terrasse
Enseignes à proximité : De nombreux commerces à proximité directe
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes

Emplacement

La Ravoire 73490

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE CHAMBERY

19 Avenue Du Pré De Challes
74600 Annecy
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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