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Location Bureaux 173 m² à 695 m²Rue de Gerland, 69007 Lyon

À partir de
2 163 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 800 € HT/an

Location Bureau Lyon 69007

NCT Lyon vous propose à la location 695 m² de bureaux divisibles à partir de 173 m² aux portes de Gerland et à 10 min à pied du métro et tramway. Stationnements disponibles. Bureaux lumineux et en bon état, prêts à l'emploi.
Disponibilité : voir tableau
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 800 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_ASM99364
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
Bâtiment A1er177,00 m²Bureaux150,00
1er345,00 m²Bureaux150,00
2ème173,00 m²Bureaux150,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
1 Ascenseur(s)
Hall d'entrée et paliers rénovés
Interphone
Fibre optique
Parking(s) extérieur(s)
Parking(s) intérieur(s)
Faux plafond
Câblage informatique
Climatisation réversible
Cloisons vitrées toute hauteur
Luminaires Led
Coin kitchenette
Plinthes périphériques
Sol : lino effet parquet

Emplacement

rue de GerlandLyon 69007
Situé à 10 min à pied du métro ligne B, Stade de Gerland ou Debourg
Tram T1 et T6 Debourg à 10 min à pied
Accès immédiat A6/A7/A43 et périphérique

Transports en commun

Challemel Lacour Artill.

572 m (soit 8 min à pied)

Tramway6

Place Jean Jaurès

597 m (soit 8 min à pied)

MétroB

Debourg

812 m (soit 11 min à pied)

MétroB
Tramway16

Moulin à Vent

942 m (soit 13 min à pied)

Tramway6

Garibaldi - Berthelot

1012 m (soit 13 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Simon BUTTIN

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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