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Location Bureaux 110 m²Rue de Gerland, 69007 Lyon

1 467 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 860 € HT/an

Location Bureau Lyon 69007

NCT Lyon vous propose de découvrir l'opportunité idéale pour votre entreprise! À louer, des bureaux de 110 m² à Gerland, entièrement cloisonné et rénové pour répondre à vos besoins professionnels.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 800 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (900 à prévoir)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM109051
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
Bâtiment F11er110,00 m²Bureaux160,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Accès PMR
1 Ascenseur(s)
Hall d'entrée
Fibre optique
2 Parking(s) extérieur(s)
Locaux rénovés
Cuisine
Faux plafond Pavé LED
Câblage informatique / Baie de brassage
Climatisation réversible dans chaque pièce
Chauffage
Récemment rénovés
Sol PVC effet parquet
PVC

Emplacement

rue de GerlandLyon 69007
- Avenue Jean Jaurès, Challemel Lacour et Tony Garnier /
- Accès routier : Accès direct Bd Périphérique
- Saint-Exupéry à 20 min
- Part-Dieu ou Perrache à 15 min
- Ligne B, station "Gerland" à 700m ou "Debourg"

Transports en commun

Challemel Lacour Artill.

572 m (soit 8 min à pied)

Tramway6

Place Jean Jaurès

597 m (soit 8 min à pied)

MétroB

Debourg

810 m (soit 11 min à pied)

MétroB
Tramway16

Moulin à Vent

942 m (soit 13 min à pied)

Tramway6

Garibaldi - Berthelot

1012 m (soit 13 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Simon BUTTIN

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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