1. Accueil
  2. Location Bureaux
  3. Rhône
  4. Lyon
  5. Lyon 7
  6. Location bureau lyon 69007

Location Bureaux 87 m² à 976 m²Boulevard DE L''ARTILLERIE, 69007 Lyon

À partir de
1 305 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 992 € HT/an

Location Bureau Lyon 69007

NCT Lyon vous présente un immeuble neuf indépendant de 1 403 m² avec une terrasse privative de 164 m². ERP 5ème catégorie. Bureaux lumineux, belles prestations.
Plateaux divisibles au 3-ème étage
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 180 à 200 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4,71 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM103589
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
RDC87,00 m²Bureaux200,00Immédiate
2ème487,00 m²Bureaux200,00Immédiate
3ème402,00 m²Bureaux180,00Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Accès PMR
1 Ascenseur(s)
Accès sécurisé par badges
15 Parking(s) intérieur(s)
Immeuble neuf indépendant
Terrasse de 164 m² au 2ième étage
Bureaux très lumineux
Vue dégagée
Ferme urbaine en toiture d'environ 3 000 m²
15 places de parkings en sous-sol dont 3 avec bornes de recharge électrique
Local vélo en sous-sol de 20 racks
Capacitaire: 1/10 m²
Surface du tableau = SU
QPPC pondérés en fonction des lots /Prévoir loyer avec QPPC
ERP 5
Faux plafond
Hauteur sous plafond 2.70 m
Climatisation réversible
Eclairage LED
Stores électriques
Sol en dalle moquette
Plinthes périphériques

Emplacement

boulevard DE L''ARTILLERIELyon 69007
A -10 min à pied du Métro ligne B Debourg ou Jean Jaurès
Tram T6 "Challemel Lacour" à 500m
Bus 34, 64 - Accès rapide au Bd périphérique
A moins de 3km de l'entrée du boulevard périphérique Laurent Bonnevay

Transports en commun

Challemel Lacour Artill.

572 m (soit 8 min à pied)

Tramway6

Place Jean Jaurès

591 m (soit 8 min à pied)

MétroB

Debourg

810 m (soit 11 min à pied)

MétroB
Tramway1

Moulin à Vent

942 m (soit 13 min à pied)

Tramway6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

William GAUTHIER

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 7 - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
NCT - REGIONS LYON
4.8
(14 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU