Location Bureaux 535 m²69007 Lyon

8 250 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 725 € HT/an

Location Bureau Lyon 69007

Dans le 7ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la location des surfaces situées dans un hôtel d'entreprises visant à répondre aux besoins de sociétés de biotechnologies-santé. Nous vous proposons des prestations de qualités au sein d'un immeuble neuf.
- Séparation physique des flux (Livraison / VL du personnel / piétons)
- Espaces de stockage extérieurs (cuve de gaz azote,O2 et CO2)
- Plateaux techniques fonctionnels
- Aire de livraison avec monte-charge à proximité
- 37 places V.L EN SOUS-SOL
- Parking intérieur : 850 euros/U/HC/an
Situation/Transports :
Bus Debourg (BUS-34, BUS-64)
Métro Debourg (METRO-B)
Tram Debourg (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T6)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1089847-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1MASSE BBureaux535
Total535 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Meublé
Conditions particulières à la location : Loyer Laboratoires non aménagés : 185 euros/HT/HC/M²/an
Loyer Laboratoires de type 1 : 230 euros/HT/HC/M²/an
Loyer Laboratoires de type 2 et 3 à étudier selon cahier des charges

Emplacement

Lyon 69007
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Agathe ROUX

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.

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