Location Bureaux 750 m²Cours Pierre Puget, 13006 Marseille

13 125 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 000 € HT/an

Location Bureau Marseille 13006

Exclusivité : NCT vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux dans un immeuble de 750 m² sur 4 étages. Bel immeuble de rapport situé sur le Cours Pierre Puget, une rue qualitative proche de la préfecture et du vieux port.
Prestations exceptionnelles :
- Salle de réunion avec terrasse vue sur notre dame
- Patio
- Belle hauteur sous plafond
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 210 Euros HT/HC/m²/an
Nous consulter
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8500 Euros HT/an (2021))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (0,96 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_MAR2107117
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaces
R+4750 m² environ

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Haussmannien
Hall d'entrée
Interphone
Archives
Localisation exceptionnelle
Immeuble de belle facture et très bien entretenu
Grand hall d’accueil
Ascenseur
Climatisation réversible
Moquette au sol
Fibre optique
Salle de réunion
2 terrasses
Patio
Entrée indépendante
Immeuble sur 4 étages
Cuisine
Salle de réunion donnant sur une terrasse
Parkings (4 véhicules) à proximité immédiate
Locaux rénovés

Emplacement

cours Pierre PugetMarseille 13006
BUS : Nombreuses lignes à proximité / METRO : station "Estrangin-Préfecture" à 300 mètres / SNCF : gare Saint-Charles à 10 minutes / AEROPORT : Marseille-Provence à 25 minutes

Transports en commun

Breteuil Puget

66 m (soit 1 min à pied)

Bus414951852154055606180

Estrangin

212 m (soit 3 min à pied)

Métro1

Place de Rome

452 m (soit 6 min à pied)

Tramway3

Rome Davso

498 m (soit 7 min à pied)

Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
3 Lycées

Alimentation

11 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
47 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Baptiste DECHELETTE

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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