1 423 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 124 € HT/an

Location Bureau Marseille 13006

NCT vous propose à la location une surface de bureaux situé à proximité de l'avenue du Prado et de l'entrée de autoroute Est.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT/HC/m²/an
Parkings : 1800 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (4,5 % du loyer annuel HT/HC)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19 Euros HT/m²/an (2022))
7 Euros TTC/m²/an (TTC)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2107045
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
4ème122,00 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Services

  • Parking
Ascenseur
Moquette
WC en partie commune
Parking sous-sol 1 emplacement

Emplacement

boulevard Vincent DelpuechMarseille 13006
BUS : Nombreuses lignes à 250 mètres environ / METRO : station "Castellane" (Lignes 1 et 2) à 250 mètres / SNCF : Gare Saint-Charles à 15 minutes /ACCES ROUTIERS : A50 à 400 mètres / AEROPORT: Marseille-Provence à 30 minutes

Transports en commun

Cantini Borde

115 m (soit 2 min à pied)

Bus73

Périer

602 m (soit 8 min à pied)

Métro2

Baille

827 m (soit 11 min à pied)

Métro1

Rond-Point du Prado

913 m (soit 12 min à pied)

Métro2

Castellane

973 m (soit 13 min à pied)

Métro12
Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stanislas ROUSSEAU

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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