Location Bureaux 110 m²Rue Paradis, 13006 Marseille

1 513 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 6 930 € HT/an

Location Bureau Marseille 13006

NCT vous propose à la location des bureaux dans le 6ème arrondissement de Marseille, quartier de la Préfecture, sur la dynamique rue Paradis dans un immeuble avec de très belles prestations.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 165 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (28 Euros HT/m²/an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (0,97 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2109362
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
4ème110,00 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Gardiennage / Digicode
Ascenseurs
Plateau rénovés livrés nus
Climatisation et chauffage collectif
Service courrier
Bloc sanitaire en PC
Monte charge
Sol PVC
Plafond refait avec éclairage LED
Ménage et entretien

Emplacement

rue ParadisMarseille 13006
BUS : Nombreuses lignes à proximité / METRO : Station « Castellane » (Lignes 1 et 2) à proximité immédiate / ACCES ROUTIERS : A50 à proximité immédiate / SNCF : Gare Saint-Charles à 15 minutes / AEROPORT : Marseille-Provence à 30 minutes

Transports en commun

Paradis Fiolle

107 m (soit 1 min à pied)

Bus41

Castellane

409 m (soit 5 min à pied)

Métro12
Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
2 Collèges
3 Lycées

Alimentation

5 Commerces alimentaires
11 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stanislas ROUSSEAU

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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