Location Bureaux 252 m²Rue Paradis, 13006 Marseille

3 234 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 276 € HT/an

Location Bureau Marseille 13006

NCT vous propose à la location un plateau de bureaux prestigieux rénové récemment. Parking et services à proximité de l’immeuble.
Disponibilité : Sous option
LOCATION :
Loyer Bureaux : 154 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,88 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2103307
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaces
2ème étage250 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Belle localisation
Immeuble de caractère
Lumineux
Cuisine
Toilette
Ascenseur
Parquet décoratif
Belle hauteur sous plafond
Parties communes prestigieuses
Climatisation

Emplacement

rue ParadisMarseille 13006
BUS : Ligne 41 à proximité immédiate
METRO : station "Castellane" (Lignes 1 et 2) à 300 mètres
SNCF : gare Saint-Charles à 10 minutes

Transports en commun

Paradis Fiolle

107 m (soit 1 min à pied)

Bus41

Castellane

393 m (soit 5 min à pied)

Métro12
Tramway3

Rome Dragon

529 m (soit 7 min à pied)

Tramway3

Estrangin

664 m (soit 9 min à pied)

Métro1

Place de Rome

787 m (soit 10 min à pied)

Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
2 Collèges
3 Lycées

Alimentation

5 Commerces alimentaires
11 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Baptiste DECHELETTE

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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