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Location Bureaux 200 m²13006 Marseille

2 750 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 392 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Marseille 13006

WERIZ vous propose un plateau de bureau à la location au sein de l'emblématique immeuble LE NOILLY PARADIS, à quelques minutes à pieds des stations de métro Castelane et Estrangin.
Les locaux sont situés au 8ème étage, ils sont très lumineux, et seront entièrement rénovés par le propriétaire avant leur mise en location. 10 parkings en sous sols sont proposés en sus du loyer.
Bureaux rénovés avec prestations de qualité
Parties communes de l'immeuble rénovées en 2023
Plateau de bureaux lumineux avec vue dégagée
8 -ème étage avec ascenseur
Locaux flexibles
Cloisons amovibles
Sanitaires en parties communes
Climatisation
Parkings
Situation/Transports :
Bus Breteuil Dragon (BUS-49), Paradis Ste Victoire (BUS-41)
Autoroute Tunnel prado sud à proximité
Autoroute A50, A55
Aéroport Marseille Provence à 28 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 13 minutes
Métro M1 - Estrangin / M2 - Station Castellane
Tram T3 - Rome dragon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1284151-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
8Bureaux200Immédiate
Total200 m²
10 sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
Conditions particulières à la location : Charges parkings : 10 euros HT

Emplacement

Marseille 13006
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
2 Collèges
3 Lycées

Alimentation

5 Commerces alimentaires
11 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WERIZ

Weriz immobilier d'entreprise

141 Avenue du Prado
13008 Marseille
WERIZ est un acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d’entreprise dans la Métropole Aix Marseille Provence.
Nos équipes sont animées par un esprit résolument entrepreneurial et bénéficient d’une solide expérience du marché immobilier régional.
Nous assistons nos clients durant toutes les étapes de leurs projets immobiliers, de la recherche d’espace, jusqu’à leur implantation, sur tout type d’actif : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, hôtels, résidences avec services…
Réactif, WERIZ est là pour vous apporter un service à forte valeur ajoutée, quel que soit votre positionnement, propriétaire, promoteur, investisseur, entreprise en croissance ou chef d'entreprise à l'écoute de ses salariés.
Nous vous proposons les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de bien, la surface, le secteur géographique, à la location comme à la vente.

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