Location Bureaux 450 m²Boulevard Michelet, 13008 Marseille

9 375 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Marseille 13008

NCT vous propose à la location des bureaux neufs situés au rond-point du Prado. Le plateau est livré semi-aménagé, cloisonnement et courant faible en attente.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 250 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2107081
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
2ème450,10 m²Bureaux250,00Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
Ensemble de bureaux neufs s’élevant sur 5 niveaux
Plateaux de bureaux livrés équipés en blanc (plateaux de bureaux
non cloisonnés)
Accès PMR
2 cages d’ascenseurs
Portail audio vidéo avec lecteur de badges
Interphone
Aménagements de bureaux à la charge du preneur
Faux-plafond
Chauffage et rafraichissement d’air
Courant fort
Luminaires
Sanitaires
Un niveau de parking comportant des emplacements de stationnement VL, 2 roues motorisées et vélos
Bornes véhicules électriques conformément à la réglementation
(soit 15 places)
Emplacements de parking : 4
Emplacements de parking 2 roues : 2

Emplacement

boulevard MicheletMarseille 13008
BUS : Nombreuses lignes à proximité
METRO : Station "Rond-Point du Prado" ligne 2 à proximité
ACCÈS ROUTIER : A50 à 10 minutes
SNCF : Marseille Saint-Charles à 20 minutes
AÉROPORT : Marseille Provence à 35 minutes

Transports en commun

Reggio

154 m (soit 2 min à pied)

Bus2345

Sainte-Marguerite Dromel

1166 m (soit 16 min à pied)

Métro2

Rond-Point du Prado

1370 m (soit 18 min à pied)

Métro2

Périer

2115 m (soit 28 min à pied)

Métro2

Castellane

2820 m (soit 38 min à pied)

Métro12
Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Baptiste DECHELETTE

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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