Location Bureaux 80 m² à 356 m²Avenue de Hambourg, 13008 Marseille

À partir de
1 200 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 900 € HT/an

Location Bureau Marseille 13008

NCT vous propose un plateau de bureaux dans un bel immeuble à proximité de la plage. Profitez également d’une terrasse de 64 m² ainsi que d’emplacements de parkings.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 64184,4 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 180 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 300 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 700 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2105852
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
1er356,00 m²Bureaux180,0025,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse
Immeuble récent
Parties communes prestigieuses
Open-space
Traversant
Moquette
Terrasse de 64 m²
Parkings : 5 parkings intérieurs et 2 parkings extérieurs
Proche de la plage

Emplacement

avenue de HambourgMarseille 13008
BUS : Lignes 23-45-47 / SNCF : Gare Saint-Charles à 20 minutes / ACCES ROUTIER : A50 à 5 kms / AEROPORT : Marseille-Provence à 35 minutes

Transports en commun

Centre Commercial Bonneveine

122 m (soit 2 min à pied)

Bus234547

Sainte-Marguerite Dromel

2674 m (soit 36 min à pied)

Métro2

Rond-Point du Prado

2776 m (soit 37 min à pied)

Métro2

Périer

3473 m (soit 46 min à pied)

Métro2

Castellane

4274 m (soit 57 min à pied)

Métro12
Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Baptiste DECHELETTE

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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