46 920 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 2 € HT/an

Location Bureau Meylan 38240

  • Immeuble basse consommation
  • Architecture en patio ouvert
  • Quartier Inovallée dynamique
Le programme LE BINÔME, développé par CERIM sur l’ancien site d’Altair, se compose de deux bâtiments posés sur un sous-sol commun, formant un ensemble architectural en forme de O. Ce design permet une circulation piétonne transversale au sein d’un patio central, véritable lieu de convivialité, tout en ouvrant des perspectives sur les massifs environnants.
Conçu par le cabinet DLFA, le projet s’inscrit dans une démarche de haute performance énergétique , le bâtiment intègre des équipements de dernière génération : panneaux photovoltaïques, toitures et murs végétalisés, rooftop accessible, monte-charge pour les étages laboratoires, ventilation double flux, PAC AIR/AIR réversible, fibre optique et commande énergétique centralisée.
Situé au cœur d’Inovallée à Meylan, il bénéficie d’un accès rapide à la rocade sud et à l’A41, ainsi que d’une desserte en transports en commun (bus C1). Les commerces de proximité et les services du quartier renforcent l’attractivité du site.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/06/2025
Référence : BINOME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Bureaux3128 m²180 € HT-HC/m²/an29/06/20253/6/9

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

15 Chemin De MalacherMeylan 38240
Nom de l'immeuble : Le binôme

Transports

Gières, Plaine Des Sports

3 km (soit 4 min en voiture)

Gières, Gières Gare - Université

4 km (soit 5 min en voiture)

Grenoble Universités - Gières

4 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Martin-D'hères, Université - Condillac

4 km (soit 5 min en voiture)

Gières, Université - Bibliothèques

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

18 Rue De La Tuilerie
38170 SEYSSINET-PARISET
Sur son territoire, CERIM Immobilier est une agence de promotion immobilière unique en son genre. Créée en 1993, l'entreprise s'est développée pour devenir un acteur incontournable de sa profession ; cependant, cette équipe de 7 personnes préserve jalousement son indépendance et conserve son esprit de proximité. Parce que pour l'équipe, le plus important, ce sont ses clients. Le CERIM a 30 ans d'expérience et a construit plus de 2000 logements dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, notamment en Isère, dans l'Ain, en 2 Savoies et dans le Rhône.
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Thomas Pichot

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