Location Bureaux 4 565 m²Oxford, 456 Rue De L'Etang, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 126 724 € HT/an
55 160 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Saint Martin Le Vinoux 38950

Exceptionnel ! Bâtiment tertiaire de grande qualité et de construction récente à la sortie de la Presqu'Ile scientifique de Grenoble . Possibilité de division/plateau. Très belle terrasse au dernier niveau avec cafétéria. Nombreux parkings semi couverts sur 2 niveaux. Disponibilité : mars 2026.
. Pilotage et monitoring du bâtiment (température, lumière, ventilation)
. Chauffage / climatisation réversible
. Stores motorisés
. Ascenseurs
. Bâtiment sécurisé
. Cafétéria avec grande terrasse au 6ème
. Espaces verts aménagés
Situation/Transports :
Tram Grenoble Presqu'Ile (B), Saint-Martin-Le-Vinoux Hotel de Ville (E)
Autoroute A48
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2192844-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 4 565
Disponibilité MARS 2026
Loyer 145 m²/an/ HT/HC
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 750 place/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 4 565 m²
Étage 110 Parkings ext.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
6Bureaux4 565MARS 2026145 m²/an/ HT/HC
Parkings-750 place/an/ HT/HC
Total4 565 m²
110 Parkings ext.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

456 Rue De L'EtangSaint-Martin-le-Vinoux 38950
Nom de l'immeuble : Oxford

Transports

Grenoble, Oxford

700 m (soit 8 min à pied)

Saint-Martin-Le-Vinoux, Horloge

800 m (soit 10 min à pied)

Saint-Martin-Le-Vinoux, Hôtel De Ville

900 m (soit 10 min à pied)

Grenoble, Marie-Louise Paris - Cea

1 km (soit 11 min à pied)

Saint-Martin-Le-Vinoux, Néron

1 km (soit 16 min à pied)

Grenoble Cité Internationale

2 km (soit 8 min en voiture)

Grenoble Europole

2 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

26 Avenue Jean Kuntzmann
38330 Grenoble
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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