Location Bureaux 909 m²Rue Bastide Blanche, 13127 Vitrolles

9 848 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 816 € HT/an

Location Bureau Vitrolles 13127

NCT vous propose un bâtiment indépendant de 909m² de bureaux, situé au carrefour de l'A7 et de la D9 au sein du parc de la Bastide Blanche de Vitrolles. Restaurant et salle de sport en face des bureaux.
Disponibilité : 01/06/2024
LOCATION :
Loyer annuel : 118170 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros HT/m²/an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (0,96 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/06/2024
Référence : L_MAR2108531
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurfacesSurface totale
C01Rez-de-chausséeEtage444 m²465 m²909 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Hall d'entrée.
2 grands open space
Bureaux individuels
Salles de réunion
Cuisine
Clim réversible sur allège
Parking en foisonnement
Allée "privative de 32 places

Emplacement

rue Bastide BlancheVitrolles 13127
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutes
ACCES ROUTIER : A7 à 150 mètres
AEROPORT: Marseille-Provence à 5 minutes

Transports en commun

Croix Route

139 m (soit 2 min à pied)

Bus206956951

Vitrolles Aéroport Marseille P

2351 m (soit 31 min à pied)

71449

Pas des Lanciers

2627 m (soit 35 min à pied)

74
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sébastien BAYHOURST

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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