Location Bureaux 94 m²Route de la Seds, 13127 Vitrolles

940 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 230 € HT/an

Location Bureau Vitrolles 13127

NCT vous propose à la location une surface de bureaux avec des emplacements de parking, situé à Vitrolles dans le Technoparc du Griffon à proximité immédiate de l’autoroute A7 et de la D9.
Disponibilité : 2 septembre 2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT/HC/m²/an (en l’état)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros/m²/an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (0,96 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 2 septembre 2024
Référence : L_MAR2109446
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageDestinationSurface
Rez-de-ChausséeBureaux93.89 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
2 Bureaux
Moquette au sol
Cloisonnement vitré sur allèges
Type open space
Espace détente
Zone d’accueil,
Cuisine aménagée
Fibre
Sanitaires communs
2 emplacements Parking extérieur

Emplacement

route de la SedsVitrolles 13127
ACCES ROUTIER : A7 et D9 à proximité immédiate
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 7 minutes
AEROPORT : Marseille-Provence à 10 minutes

Transports en commun

Aix-en-Provence TGV

3229 m (soit 43 min à pied)

001041071081533631633671

Vitrolles Aéroport Marseille P

3503 m (soit 47 min à pied)

714489

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sébastien BAYHOURST

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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