5 667 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 051 € HT/an

Location Bureau Vitrolles 13127

NCT vous propose à la location des bureaux neufs avec emplacements de parking. Situé à Vitrolles, à proximité de l'aéroport Marseille-Provence et des axes autoroutiers.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT/HC/m²/an
Parkings : 300 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros HT à la charge du Preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,26 Euros HT/m²/an TEOM inclus)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (0,96 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR294787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfacesParkings
AILE BRez-de-chaussée425 m²7 emplacements

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Site clôturé et sécurisé
1 ascenseur accessible PMR
Faux plancher technique
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés
Open space
Espace détente de 160 m² et terrasse en RDC
Ratio d’occupation : 1 personne pour 8 m²
Trame de 2,70 m
Emplacements de parking

Emplacement

impasse SAINT CHASLESVitrolles 13127
AEROPORT : Marseille-Provence face au site
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 10 min et gare Vitrolles
ACCES ROUTIER : A7 à proximité immédiate

Transports en commun

Couperigne

116 m (soit 2 min à pied)

Bus10

Gare de Vitrolles Vamp

399 m (soit 5 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sébastien BAYHOURST

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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