1 395 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 € HT/an

Location Bureaux 17 m² à 93 m² - IBI ENTREPRISE - ARNOUVILLE

  • Proche gare RER
  • Environnement commerçant
  • Accès rapides aux axes routiers
Le bâtiment se situe sur l’avenue Pierre Semard, dans un secteur disposant d’un accès rapide aux transports en commun ainsi qu’aux grands axes routiers. L’environnement immédiat rassemble de nombreux commerces, services et points de restauration, facilitant le quotidien des occupants. La gare RER D de Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville se trouve à courte distance et permet de rejoindre aisément le reste du territoire francilien.
L’immeuble présente des espaces adaptés à des activités tertiaires et met à disposition plusieurs équipements utiles tels qu’un ascenseur, une connexion internet, un système de climatisation et des parties communes entretenues. La proximité des établissements de services, des infrastructures de santé et des enseignes du quartier participe à la qualité de vie au travail que l’adresse peut offrir. L’ensemble constitue un site pratique pour des entreprises recherchant une implantation accessible et bien desservie.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/10/2025
Référence : 93Arnouville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux93 m²180 € HT-HC/m²/an21/10/2025

Emplacement

34 Avenue Pierre SemardArnouville 95400

Transports

Villiers-Le-Bel - Gonesse - Arnouville

700 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

13 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

43 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
14 Commerces alimentaires
13 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
Cabinet immobilier indépendant, IBI IMMOBILIER a fait le choix de l'exigence et de l'engagement afin d'apporter à ses clients la réactivité et l'expertise nécessaires à un service sur mesure. Depuis 2004, leur équipe dynamique et expérimentée vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux.
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