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Location Bureaux 138 m²93 Avenue Pierre Sémard, 95400 Villiers-le-Bel

1 725 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 € HT/an
Taxe foncière : 2 208 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Villiers-le-Bel 95400

  • Proximité des transports en commun
  • Proche des grands axes routiers
  • Localisation stratégique
IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location une surface de bureaux en Duplex de 138 m² en très bon état bénéficiant d'une terrasse privative.
Cet immeuble de bureaux bénéficie d'un voisinage professionnel de qualité, fréquenté principalement par des professionnels de la santé, créant ainsi un environnement synergique. Son emplacement est idéalement accessible grâce à la proximité des transports en commun et des grands axes routiers, facilitant les déplacements. De plus, de nombreux commerces, restaurants, banques et services publics se trouvent à quelques minutes à pied, offrant une grande commodité pour vos collaborateurs et clients. L'emplacement est stratégique, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de la gare RER D (Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
2e étage138 m²3/6/9150 € HT-HC/m²/anBureau10/03/2025

Ce bureau de 138m² offre un environnement professionnel flexible et accessible, idéal pour répondre aux besoins de différentes entreprises Des places de parking sont disponibles ajoutant à la praticité de l'ensemble.

  • Frais d’agence : 25 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 16 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 5,82 €/m²/an
  • Convient pour 4 à 10 personnes
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2016

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

93 Avenue Pierre SémardVilliers-le-Bel 95400

Transports

Villiers-Le-Bel - Gonesse - Arnouville

1 km (soit 9 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

13 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

43 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
8 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IBI IMMOBILIER

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
Cabinet immobilier indépendant, IBI IMMOBILIER a fait le choix de l'exigence et de l'engagement afin d'apporter à ses clients la réactivité et l'expertise nécessaires à un service sur mesure. Depuis 2004, leur équipe dynamique et expérimentée vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux.
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Ilhan Budak

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