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    Location Bureaux Agen - 2 annonces

    Location Bureaux 146 m²

    Location Bureaux 146 m²

    47000 Agen

    LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée d'une résidence services séniors de 90 appartements, un local professionnel d'une surface utile d'environ 146 m² ainsi que 2 place de stationnement en extérieur.

    Local livré brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente

    Ref : FG_47_0002


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    1 646 €/mois

    Location Bureaux 301 m²

    47310 Agen

    À louer : bureaux modernes de 301 m² sur le site de l'aéroport Agen-La Garenne. Idéalement situés, ces bureaux offrent un accès facile aux transports et disposent de parkings. Contactez-nous pour plus de détails et les conditions de location.

    Surfaces : Bureaux de 301 m²



    Prix : Nous contacter pour plus d'informations.

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    Location Bureaux Agen

    Marché de la location de bureaux à Agen en 2025

    Location de bureaux à Agen : état du marché en 2025

    En 2025, Agen connaît une croissance soutenue sur le marché de la location de bureaux avec une augmentation des demandes de +4,1 % comparé à 2024.

    Prix moyen de location de bureaux à Agen

    Le loyer moyen au mètre carré est estimé à 130 €/m²/an, avec une forte demande dans le centre-ville et les zones d’activités comme Le Passage.

    Zones clés pour la location de bureaux à Agen

    Les quartiers autour de la place des Laitiers et le boulevard Carnot sont particulièrement prisés par les entreprises locales et les start-ups.

    Typologie des espaces de bureaux recherchés

    Les locataires privilégient des surfaces modulables entre 50 et 300 m², adaptées aux PME et professions libérales.

    Perspectives d’investissement et de location à Agen

    Avec un taux de vacance inférieur à 7 % et des loyers stables, Agen reste une option intéressante pour les investisseurs en immobilier tertiaire.

    Conclusion : pourquoi louer des bureaux à Agen en 2025 ?

    Grâce à son dynamisme économique, sa qualité de vie et son positionnement stratégique dans le Sud-Ouest, Agen est un marché attractif pour la location de bureaux en 2025.

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