8 342 € HT-HC/mois
325 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 292 € HT/an
Taxe foncière : 35 €/an

Location Bureaux St-maur-des-fosses 94100

PARC DE SAINT MAUR - Dans un immeuble récent, LEASEO vous propose une surface de bureaux en rez-de-chaussée bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine
.- Surface aménagée en 8 bureaux et une grande salle de réunion
- Moquette/ Parquet
- Cuisine
- Local d'archives
- Chauffage collectif
- Climatisation
- Sanitaire H/F dont un PMR
- Vitrine anti-infraction
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 35 € /m²/an
- Taxe bureaux : 11,37 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 20302BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée308 m²Immédiate324.67 €/m²/an
Total308 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Surface aménagée en 8 bureaux et une grande salle de réunion
- Moquette/ Parquet
- Cuisine
- Local d'archives
- Chauffage collectif
- Climatisation
- Sanitaire H/F dont un PMR
- Vitrine anti-infraction
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 35 € /m²/an
- Taxe bureaux : 11,37 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

12 rue EMILE ZOLASt Maur Des Fosses 94100

Transports en commun

Mairie

113 m (soit 2 min à pied)

bus107317

Le Parc de Saint-Maur

147 m (soit 2 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
13 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

8 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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