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Location Commerce 156 m²66110 Amélie-les-Bains-Palalda

1 196 € HT-HC/mois

92 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 5 000 € HT

Dépôt de garantie : 1 000 € HT

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Taxe foncière : 1 278 €/an

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Location Commerce Amélie-les-Bains-Palalda 66110

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 – AMÉLIE-LES-BAINS
Idéalement situé à proximité immédiate des thermes d'Amélie-les-Bains, ce local commercial de 150 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix, au cœur du centre-ville et à deux pas de toutes les commodités.
Caractéristiques du local :
Superficie : 150 m²
Emplacement stratégique : forte visibilité et passage
Belle vitrine avec rideau métallique sécurisé
Clientèle variée : curistes et habitants du centre-ville
Activités idéales : cabinet médical, espace bien-être, concept innovant, librairie, Galerie d'art, Parfumerie.
Métiers de bouche, restauration et extraction interdits
Local de plain-pied, sécurisé, accès PMR.
Possibilité de rajouter un bureau indépendant (17 m²)
Disponibilité : début Mai
Frais de rédaction Bail commercial 3/6/9 1000 euros TTC.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf.894827

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/10/2025

Références : 340930517680, 340930517680

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	156 m²	92 € HT-HC/m²/an	02/10/2025	8 €

Caractéristiques

Année de construction : 1948
Hauteur sous plafond : 3 m

Emplacement

Amélie-les-Bains-Palalda 66110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CAPIFRANCE

5 Cours Du Chapeau Rouge

33000 Bordeaux

En 2002, Capifrance a révolutionné le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services proposés uniquement en ligne et sans agence physique. Son pari était de présenter ses propriétés uniquement sur Internet. En axant sa stratégie sur le « phygital », qui associe une forte proximité physique à la puissance du numérique, Capifrance est aujourd'hui l'un des leaders de son secteur.

Location Commerce 156 m²66110 Amélie-les-Bains-Palalda

Location Commerce Amélie-les-Bains-Palalda 66110

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

CAPIFRANCE

Pyrénées-Orientales - Location Locaux commerciaux

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Capifrance