Location Commerce 225 m² à 1 485 m²71000 Mâcon

À partir de
2 813 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 € HT/an

Location Commerce Mâcon 71000

  • Environnement commercial à fort trafic
  • Zone E. Leclerc : flux clients constants
  • Accès direct et visibilité optimale
Idéalement situé à Mâcon (71000), au sein du parking de l’hypermarché E. Leclerc, ce projet bénéficie d’un emplacement n°1 au cœur d’une zone d’activités très fréquentée. L’accès est facilité par les grands axes de circulation, et la configuration du site garantit une visibilité maximale pour les enseignes implantées.
Le programme, conçu en plain-pied avec accès mobilité réduite, s’inscrit dans un environnement mixte associant commerces, restauration et services, renforçant son attractivité commerciale.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC810 m²Négociable150 € HT-HC/m²/anCommerce01/02/2026

Situé à Mâcon (71000), au cœur du parking d’un hypermarché E.Leclerc, ce futur retail park développera une surface totale d’environ 3 555 m² de plain-pied, répartie sur deux bâtiments commerciaux. Les surfaces sont divisibles à partir de 225 m², permettant d’accueillir aussi bien des enseignes nationales que des activités de services. Bénéficiant d’un emplacement n°1, en angle et en façade d’un pôle commercial majeur, l’ensemble offrira une visibilité exceptionnelle et des flux clients importants. Le site profitera de 832 places de stationnement mutualisées, garantissant un confort optimal pour la clientèle. Conçu comme un programme neuf, ce retail park constitue une opportunité stratégique pour toute enseigne souhaitant s’implanter dans une zone commerciale à forte fréquentation, avec une livraison prévue au 1er trimestre 2026.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC225 m²Négociable150 € HT-HC/m²/anCommerce01/02/2026

Situé sur le parking d'un Hypermarché E. LECLERC à MACON, un futur retail park de 3 555 m² de SDP et de plain-pied, composé de 2 bâtiments commerciaux, divisibles à partir de 250 m², avec 832 places de stationnement mutualisées, sera disponible à la location (ou à l'achat) au 1ère trimestre 2026. Il sera à vocation commercial et service.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC450 m²Négociable130 € HT-HC/m²/anCommerce01/02/2026
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Mâcon 71000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Rue Pierre Bourgeois
69300 Caluire-et-Cuire
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Contacter l'agence

Florent Letellier

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