Location de locaux commerciaux Montauban - 34 annonces

NORD TOULOUSE – MONTAUBAN – À LOUER LOCAL COMMERCIAL 840 M²
Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique accueillant de grandes enseignes nationales, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité sur la RN20. Il dispose d'une vaste façade vitrée offrant une forte exposition pour votre activité ainsi que d'un grand parking en foisonnement facilitant l'accueil de la clientèle. Son environnement commercial attractif et son important flux de passage en font une adresse idéale pour une enseigne, un showroom ou une activité de distribution souhaitant développer sa visibilité. Plus d'offres sur immobilier-entreprise-31.com.

Au sein d'un site multi occupants, Valteos vous propose à la location cette cellule commerciale de 800 m² divisible à partir de 328 m². Possibilité de showroom ou de local commercial.
Loyer annuel : 81.600 Euros /an (102 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 5.040 Euros /an (6 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MONTAUBAN NORD - CC VOLTAIRE 2 - cellules commerciales et d'activités disponibles à la location, au sein d'un petit ensemble situé à proximité de l'hyper LECLERC.
228 m²: Un dépôt avec 1 porte sectionnelle, une HSP de 6m ainsi qu'une partie bureaux composée de 2 bureaux et d'un sanitaire.
Parkings à mutualiser sur site.
D'autres surfaces sont disponibles au sein de cet ensemble, contactez nous !

Au sein d'un site multi occupants, Valteos vous propose à la location cette cellule commerciale de 460m². Locaux équipés de vestiaires et de douches en excellent état. Possibilité de showroom ou de local commercial. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 4.120 Euros Ht
Loyer annuel : 43.200 Euros /an (94 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 2.640 Euros /an (6 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur Nord de Montauban, au coeur de la zone commerciale du Futuropôle, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'environ 250 m² au sein d'un ensemble immobilier moderne. Idéalement implanté à proximité immédiate de l'autoroute A20 et sur un axe très fréquenté, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité. Il est situé dans un environnement commercial dynamique, marqué par la précence de nombreuses enseignes nationales. Le bien se compose (surfaces approximatives) :
- Un showroom de 226 m²
- Un sanitaire de 5 m²
- Une réserve de 19 m²

MONTAUBAN LOCATION COMMERCE 800M2 -
Visibilité première ligne pour ce local commercial à louer, 800m2 avec accès par porte sectionnelle sur l'arrière, grand showroom, grand parking sur site.
Le bien est lumineux et dispose d'une excellente visibilité.
Le prix du loyer est HT/HC hors foncier.
Contactez Conciliare Immobilier pour visiter: 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé

LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 210 m² dont 60 m² en rez de chaussée.
Situé en angle de rue dans le coeur de ville de Montauban, offre une très belle visibilité avec une linéaire de vitrine de 10 m.
La cave voutée est accessible par escalier dans les parties communes et par un monte personne depuis le local commercial.
La restauration n'est pas admise.
Idéal activité de service.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location 1400 m² de commerce sur deux cellules contigües de 600 m² et 800 m². Les deux cellules sont louables indépendamment de l'autre.
Large parking
Très large linéaire de vitrine
Belle HSP
Très lumineux
Zone de stockage
Accès livraison et PL
PMR
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur Nord de Montauban, au coeur de la zone commerciale du Futuropôle, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'environ 408 m² au sein d'un ensemble immobilier moderne. Idéalement implanté à proximité immédiate de l'autoroute A20 et sur deux axes très fréquentés, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité. Il s'inscrit dans un environnement commercial dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que Action, Boulanger, Norauto, CGR...

Secteur Nord de Montauban, à proximité de la zone commerciale FUTUROPÔLE, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'environ 390 m² avec un grand linéaire vitrine. Idéalement situé sur l'axe principal de la Route du Nord, offrant ainsi une excellente visibilité. Proche de l'autoroute A62 et desservi par les bus TGM (Transports du Grand Montauban). Le bien se décompose de la manière suivante :
- Un showroom / une salle de réception ;
- Une cuisine avec une plonge ;
- Des sanitaires avec un vestiaire et une douche ;
- Une réserve
Le bien bénéficie d'une quarantaine de places de parking.

Secteur nord de Montauban, à proximité de l'avenue de Paris et de l'autoroute A20, dans une zone commerciale.

Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier en plein renouveau.
Découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée, niché dans un immeuble entièrement rénové du quartier de la Gare.
Son agencement fonctionnel et son accès de plain-pied en font un espace idéal pour concrétiser votre projet professionnel.
La flexibilité du loyer s'adapte à vos besoins, notamment en fonction des travaux d'aménagement envisagés.
Saisissez cette opportunité pour implanter votre commerce dans un secteur dynamique et en plein essor.

MONTAUBAN – À LOUER – LOCAL COMMERCIAL de 2 000 à 3 000 m² sur terrain de 16 000 m² - En bordure d'un axe routier fréquenté, ce local professionnel bénéficie d'une surface modulable entre 2 000 à 3 000 m² sur 16 000 m² de terrain. Le local commercial comprend : showroom/local commercial climatisé avec grandes vitrines, bureaux climatisés, câblés et salle de réunion, réfectoire, deux entrepôts avec portes sectionnelles et hauteur sous plafond de 4 à 6 m. Très grand parking, accès poids lourds, très bonne visibilité commerciale. d'autres offres immobilier-entreprise-31
Idéal pour activité commerciale, négoce, concession, logistique, artisanat ou activité mixte.

Situé à proximité du centre-ville, dans un quartier dynamique bénéficiant de nombreux commerces de proximité (boucherie, épicerie, pharmacie, pressing, coiffeur...), ce local commercial de 65 m2 en très bon état offre un cadre idéal pour le développement de votre activité.
Il se compose d'un espace d'accueil, de trois pièces pouvant être aménagées selon vos besoins, ainsi que d'un espace sanitaire avec kitchenette. Sa vitrine sur rue assure une bonne visibilité et permet de mettre en valeur votre activité.
Des places de stationnement sont également disponibles à proximité, facilitant l'accès à la clientèle.
Un local fonctionnel et bien entretenu, idéal pour accueillir une activité commerciale, des bureaux ou une activité de services.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Nous louons en centre ville Montauban, quartier du 11°, un local avec vitrine d'environ 65 m², composé d'une espace de vente, 2 bureaux, kitchenette et sanitaires. PAS DE MÉTIER DE BOUCHE. Loyer mensuel : 750 Euros HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons ce local commercial d'environ 75 m2, idéalement situé en coeur de ville, au sein d'un immeuble de caractère.
Le local bénéficie d'un beau linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité et permettant de valoriser pleinement votre activité.
Il se compose notamment de :
Une belle surface de vente lumineuse et facilement aménageable
Une mezzanine, offrant un espace complémentaire de stockage ou de bureau
Une partie sanitaire ;
Un bel espace vitré permettant de mettre en valeur votre activité.
À découvrir rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

A LOUER - MONTAUBAN Zone commerciale
Local commercial 685m² environ avec une très belle visibilité
Situé en zone commerciale, à grande proximité d'une locomotive commerciale en emplacement N°1, en bord d'un axe routier très passant et un accès direct à l'autoroute à environ 1.5km.
Descriptif :
Local commercial d'environ 685m²
Nombreuses places de parking (placement libre)
Tous commerces possibles sauf restauration
loyer: 5651 EUR HT / Mensuel
Charges locatives (Taxe Foncière, assurance et charges communes) : env. 17.39 EUR /m²/HT, soit 11 910 EUR par an soit 993 EUR par mois
A ces charges, viennent s'ajouter le fond marketing à hauteur de 2 EUR/m²/HT, soit 1 370 EUR par an soit 114.17 par mois
Bail de 3/6/9/12
Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur
Montant honoraires d'état des lieux à la charge du preneur
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT,
Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel
Disponible immédiatement !!!
A visiter absolument !
REF L-19102
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com

À louer, local commercial d'environ 600 m2, idéalement situé dans la zone d'Albasud, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur commercial dynamique.
Le local dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, ainsi que d'un parking situé directement devant le bâtiment, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle. Il est également très bien desservi, avec un accès facile depuis les principaux axes routiers.
Le bien est en bon état et offre un espace adapté à de nombreuses activités commerciales, notamment pour un magasin, un showroom, une enseigne spécialisée ou toute autre activité nécessitant une belle visibilité et une surface importante.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Secteur Nord de Montauban, au coeur de la zone commerciale du Futuropôle, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'environ 840 m² au sein d'un ensemble immobilier moderne. Idéalement implanté à proximité immédiate de l'autoroute A20 et sur deux axes très fréquentés, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité. Il s'inscrit dans un environnement commercial dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que Action, Boulanger, Norauto, CGR...
Le local comprend une surface de vente ainsi que des bureaux cloisonés et une partie dépôt/ réserve avec un accés via un rideau métallique. 65 places de parking sont communes aux enseignes présentes sur le site. A noter que les activités de restauration et les établissements de nuit ne sont pas autorisés.

Découvrez ce charmant local commercial d'environ 55 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité, bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité et une belle luminosité.
Le local est agencé de manière fonctionnelle avec un espace de vente, un espace de stockage, un atelier parfaitement adapté aux activités de préparation, ainsi qu'un sanitaire avec douche. Il est également équipé d'une chambre froide négative et d'une climatisation, offrant un confort optimal et répondant aux besoins des professionnels des métiers de bouche.
Grâce à son agencement et à ses équipements, ce bien est idéal pour accueillir une activité de traiteur, les métiers de bouche ou toute autre activité nécessitant un espace de préparation et de conservation des produits.
Prêt à être exploité sans travaux, ce local représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement fonctionnel et soigné.
À visiter sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

A LOUER - MONTAUBAN Zone commerciale
Local commercial 1036m² environ avec une très belle visibilité
Situé en zone commerciale, à grande proximité d'une locomotive alimentaire et d'un cinéma en emplacement N°1, en bord d'un axe routier très passant et un accès direct à l'autoroute à environ 1.5km.
Descriptif :
Local commercial d'environ 1036m² dont :
- Surface de vente d'environ 900 m²
- Réserves d'environ 66 m²
- Locaux sociaux à l'étage d'environ 50 m²
A ceci, s'ajoute une surface extérieure d'environ 200 m²
Nombreuses places de parking (placement libre) dont 29 places (dont 2 PMR) juste devant le local
Tous commerces possibles y compris restauration
loyer: 9167 EUR HT par mois soit 110 000 EUR HT par an
Charges entretien lotissement commercial (base 2024) 1630 EUR par an
Taxe foncières (base 2025) : 15 585 EUR HT par an
Bail 3/6/9
Honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur,
Honoraires pour l'établissement de l'état des lieux à la charge du preneur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT,
Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel en sus à la charge du preneur
Disponible immédiatement!!!
A visiter absolument !
REF L-20232
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com

A louer, local commercial de 77 m2 situé à Montauban au niveau de la zone de Villebourbon. Le local comprend une zone de vente bénéfiant de vitrines, de deux bureaux et des sanitaires. Cellule entièrement aménagée avec climatisation réversible. plusieurs places de parking à proximité. Cet ensemble immobilier offre également la possibilité de louer un garage ou un espace de stockage moyennant un prix de 100 EUR par mois. N'hésitez pas à nous contacter si ce local vous interesse.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Nous louons en zone Albasud, un local commercial d'environ 60 m² en RDC et 58 m² à étage. En bon état et bien équipé avec parking privatif et jardin. Libre de suite. Loyer mensuel : 970 Euros HT et HC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer Local commercial 300 m2 Montauban Nord
Idéalement situé dans la zone commerciale Nord de Montauban, ce local commercial d'une surface d'environ 300 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité depuis l'avenue de Paris.
Vous profiterez d'une belle vitrine de 17 mètres linéaires, idéale pour mettre en valeur votre activité et capter le flux de passage.
Le local est entièrement aménagé et dispose d'une climatisation réversible.
Un parking attenant situé à l'avant du bâtiment facilite l'accès pour votre clientèle.
L'environnement commercial est dynamique et attractif, avec la présence immédiate de nombreux commerces et services : banques, assurances, bureau de tabac, boulangerie...
Atouts :
Emplacement recherché
Forte visibilité
Belle façade commerciale
Stationnement facile
Environnement commerçant
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Dans une galerie marchande du centre de Montauban, superbe local de plus de 200 M2 en bon etat.
Une surface commerciale de plus de 80 M2, et un back office confortable sont à votre disposition.
Ideal pour une activité commerciale ou de services le bien est disponible de suite.

Découvrez ce local commercial de 75 m2 en rez-de-chaussée idéalement situé en centre-ville de Montauban qui bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur une rue passante.
Son emplacement offre un fort passage piéton, parfait pour développer votre activité.
Le local se compose d'un espace principal lumineux avec vitrine sur rue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et d'une partie sanitaire.
Loyer mensuel : 660 EUR
Charges mensuelles : 140 EUR
Disponible rapidement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Nous louons sur Albasud, des locaux d'activité artisanal ou industriel d'une surface de 180 m², 200 m² ou 260 m² par cellule et aussi cumulable. La livraison du site refait à neuf, est prévu pour le début du 3° trimestre 2026. Les locaux seront loué clos/couvert avec aménagements possible à convenir.
Cellule de 180 m², Loyer mensuel : 1200 Euros HT et HC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer Local commercial de 750 m2 à Montauban Zone Albasud
Situé au coeur de la zone commerciale d'Albasud, ce local de 750 m2 bénéficie d'un environnement attractif, entouré de commerces dynamiques et d'un grand parking mutualisé.
Le bien offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la rocade et d'un axe très passant reliant le centre-ville.
Le local se compose de trois espaces distincts et d'une mezzanine d'environ 200 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il dispose également de deux belles vitrines et d'une hauteur sous plafond de 6 à 8 mètres.
Prestations de qualité :
Cellule en très bon état général
Climatisation réversible
Sanitaires et douches
À découvrir rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Nous louons sur Albasud, des locaux d'activité artisanal ou industriel d'une surface de 180 m², 200 m² ou 260 m² par cellule et aussi cumulable. La livraison du site refait à neuf, est prévu pour le début du 3° trimestre 2026. Les locaux seront loué clos/couvert avec aménagements possible à convenir.
Cellule de 200 m², Loyer mensuel : 1350 Euros HT et HC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous louons sur Albasud, des locaux d'activité artisanal ou industriel d'une surface de 180 m², 200 m² ou 260 m² par cellule et aussi cumulable. La livraison du site refait à neuf, est prévu pour le début du 3° trimestre 2026. Les locaux seront loué clos/couvert avec aménagements possible à convenir.
Cellule de 260 m², Loyer mensuel : 1750 Euros HT et HC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance