Location Entrepôt 22 405 m²77380 Combs La Ville

115 759 € HT-HC/mois
62 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 380 661 € HT/an
Taxe foncière : 433 760 €/an

Location Entrepôt à quais d'une surface de 22 405m²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la ZAC PARISUD, une surface à usage d'entrepôts et bureaux d'accompagnement de 22 405 m² bénéficiant de 24 accès à quais et 2 accès plain-pied.
Ce bâtiment propose une hauteur libre de 11.80 mètre, une aire de manoeuvre de 35m mais aussi des autorisations ICPE d'exploiter 1510,2921,2925.
Ce programme, situé à proximité immédiate des autoroutes A104 la Francilienne et A5, est accessible par bus depuis la gare RER de Moissy-Lieusaint.
Prestations :
Autorisation d'exploiter 1510, 2921, 2925
Site clos et sécurisé par vidéosurveillance
Accès poids-lourds
Aire de manœuvre de 35 mètres
Hauteur libre : 11,8 mètres
24 quais de déchargement
Porte(s) de plain-pied : 2
Résistance au sol : 5 T./m2
Chauffage aérotherme gaz
Local de charge 15 postes
Sprinkler APSAD
RIA
Eclairage LED
50 places de parking VL
Anciennement Embranché fer - Quais SNCF 775 m²
7 portes sectionnelles côté quai SNCF
Bureaux cloisonnés
Chauffage par climatiseurs réversibles dans les bureaux
Référence : BL-E1004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
22405m²62.00€16.99€

Caractéristiques

Autorisation d'exploiter 1510, 2921, 2925
Site clos et sécurisé par vidéosurveillance
Accès poids-lourds
Aire de manœuvre de 35 mètres
Hauteur libre : 11,8 mètres
24 quais de déchargement
Porte(s) de plain-pied : 2
Résistance au sol : 5 T./m2
Chauffage aérotherme gaz
Local de charge 15 postes
Sprinkler APSAD
RIA
Eclairage LED
50 places de parking VL
Anciennement Embranché fer - Quais SNCF 775 m²
7 portes sectionnelles côté quai SNCF
Bureaux cloisonnés
Chauffage par climatiseurs réversibles dans les bureaux

Emplacement

Combs La Ville 77380
A 39 kilomètres de Paris
Accès par A6 et N104 et/ou A5 et N6
RER D station "Combs-la-Ville/Qunicy"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARNAUD DICHTEL

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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