Location Local d'activités 8 470 m²78310 Coignieres

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
72 701 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt Coignieres 78310

Immprove vous propose une plate-forme logistique de classe B à Coignières en face du Parc d'Affaires des Marais, en bordure de N10, ce bâtiment logistique ICPE 1510 bénéficie d'une belle modularité avec 6 quais et 12 accès plain pieds.
. Site clos et sécurisé par un portail fermé
. Bâtiment conforme aux rubriques 1510-2, 2718-2 et 2925 en matière d'ICPE
. Sprinklage
. RIA
. Poteaux incendies extérieurs
. Hauteur libre entre 6,5 et 8 mètres
. 6 portes à quai
. 12 portes sectionnelles de plain-pied
. Tarif Jaune : 120 kVA
. 75 emplacements de parking extérieurs
Surface RDC : 7388 m²
Situation/Transports :
Train SNCF gare de Coignières
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationale N10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21736390-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 1 082
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 7 388
Étage Total Cellule Lots 2 et 3
Type Activités
Surfaces 8 470
Disponibilité Immédiate
Loyer 103 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 8 470 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux1 082
RDCActivités7 388
Total Cellule Lots 2 et 3Activités8 470Immédiate103 m²/an HT HC
Total8 470 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 6
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : 2 options :
. Commercialisation de la totalité à un niveau de loyer de 90 euros/m² /an HT HC
. Division possible (étude en cours) : niveau de loyer entre 95 et 100 euros/m²/an HT HC

Impôt foncier et taxe bureaux : en cours de détermination

Emplacement

Coignieres 78310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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