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Location Entrepôt 12 264 m² à 54 020 m²89150 Foucheres

À partir de
56 210 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 162 060 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Entrepôt Foucheres 89150

Situé au sein de la ZA de l'Aire Villeroy à Fouchères (89), à 9 km au Sud de la ville de Sens, avec un accès direct aux axes autoroutiers A19, A5 et A6, Immprove vous propose à la location, une plateforme logistique neuve d'environ 54 000 m² divisibles à partir de 12 264 m².
. Bâtiment indépendant sur un terrain de 102 692 m²
. Certifications BREEAM EXCELLENT et BiodiverCity
. Structure mixte béton lamellé-collé
. Centrale photovoltaïque et Toiture végétalisée
. Bardage double peau isolé, laqué face intérieur
. Bureaux et locaux sociaux
. Accès à quai : 48
. 4 Portes de plain pied
. Hauteur libre : 11,50 m
. Charge au sol : 6T/m²
. Eclairage LED
. Sprinklage conforme NFPA, RIA
. ICPE 1510, 4320-21, 4330-31, 4510-11, 4755
Surface RDC : 50952 m²
Surface terrain : 102692
Situation/Transports :
Autoroute A19 à 2,40 km
Autoroute A6 à 14 km
Autoroute A5 à 15 km
SNCF Gare de Sens à 12 km
Aéroport Orly à 120 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13211680-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts50 952
Bureaux1 500
Local de charge1 348
Locaux techniques220
Parkings-
Parkings-
Total CelluleEntrepôts54 0204ème trimestre 2024
Total54 020 m²
340 VL4 PL

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 11.5 m
  • Quais de chargement : 48
Conditions particulières à la location : Taxe foncière HT/m²/an :
-années 1 et 2 (avec exonération) : 2,57 euros-à partir de la 3è année : 4,18 euros
-lissée sur 6 ans : 3,64 euros
-lissée sur 9 ans : 3,82 euros

Emplacement

Foucheres 89150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

IMMPROVE INDUSTRIE & LOGISTIQUE

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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