IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

24 Rue de Berri, 75008 Paris
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    Location Entrepôt 6 897 m²

    29 RUE HELENE BOUCHER, 91380 Chilly Mazarin

    A LOUER à WISSOUS, Immprove vous propose à louer un entrepôt équipé froid positif / froid négatif idéal pour logistique dans l'agro-alimentaire. Bâtiment situé au croisement stratégique de l'A6, l'A10, l'A86 et l'aéroport d'Orly.



    . Bâtiment indépendant de 2008
    . Équipements froid positif/négatif
    . 80 parkings
    . Bornes électriques (environ 20 camions)
    . Portail électrique
    Bureaux
    . Hall d'accueil indépendant
    . Sécurité : Alarme, vidéo-surveillance,
    . Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
    . Faux plafond avec luminaires encastrés
    . Climatisation
    . Locaux sociaux (douches, vestiaires)
    . Chauffage par convecteurs électriques
    . Sol : Carrelage et moquette
    . Câblage informatique
    . Cuisine
    Entrepôt
    . Espace picking : 900 m² x2 - Revêtement acier
    . Charge au sol mezzanine : 800 kgs / m²
    . Barrière écluse de sécurité
    . Local de charge
    . Séparateur d'hydrocarbure
    . 1 monte charge/personne (1,6T)
    . Éclairage par Rampe tubes fluo
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 3989 m²
    Surface terrain : 9536
    Haut. libre max. ss poutre : 9 m
    Accès bâtiment : PL - aire de manoeuvre
    Nbr de portes à quai : 16
    Nbr de portes plain pied : 2
    Equipements entrepôts : Groupe électrogène
    Centrale - et + au R404 A
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    Bus RATP 399
    RER B et C Massy Palaiseau
    SNCF Massy Palaiseau TGV
    Route N20
    Autoroute A6 et A10
    Aéroport Orly



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE
    74 143 €/mois

    Location Entrepôt 16 220 m²

    25-29 RUE DE BAYONNE, 67100 Strasbourg

    Immprove vous propose à la location un immeuble indépendant dans la zone Eurofret du Port du Rhin à Strasbourg, d'une surface totale de 16000 m² à usage d'entrepôt accompagné de bureaux. La hauteur de plus de 10 mètres est idéale pour du stockage sur racks, et les différents accès quais et plain pied permettent un flux optimal de l'entrepôt.
    Le Port Autonome de Strasbourg (PAS) est une plateforme logistique stratégiquement située sur le Rhin, au coeur de l'Europe. Il couvre une vaste surface, s'étendant sur environ 250 hectares le long du Rhin, ce qui en fait l'un des plus grands ports intérieurs de France.
    Divers secteurs d'activité tels que la logistique, le transport fluvial, le commerce, l'industrie, se sont déjà installés. Les entreprises Soprema, Schroll, STEF, GEODIS, ECF, UPS, DB SCHENKER, SARL, SARDI et Timken sont aujourd'hui présente sur le site.
    Le PAS bénéficie de plusieurs atouts qui en font un centre logistique majeur en Europe. Sa position géographique centrale, qui facilite le transport de marchandises vers les régions voisines. La présence du Rhin offre également une voie navigable essentielle pour le transport fluvial de marchandises, ce qui permet de désengorger les routes et réduire l'empreinte carbone. Enfin, une connexion efficace au réseau ferroviaire et autoroutier favorise la multimodalité et facilitant l'acheminement des marchandises vers d'autres destinations.
    Le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par voie fluviale. Il est également connecté au réseau ferroviaire français et européen, ce qui facilite le transport de marchandises vers l'intérieur du continent. Enfin, l'accès routier est assuré par un réseau autoroutier bien développé, ce qui permet aux entreprises de transporter facilement leurs produits vers d'autres régions et pays européens.



    . Ossature béton
    . Toiture bac acier isolé
    . Murs bardage double peau
    . Sol béton quartz
    . Hauteur sous-plafond de 11,40 m à 12,40 m
    . Résistance au sol de 6,5 t/m²
    . ICPE 1510 1530 2662 2663
    . Aire de manoeuvre avec recul de 32 m
    . Chauffage aérothermes gaz
    . 3 portes plain-pied
    . 12 portes à quai
    . Local de charge
    . Embranchement fer
    . Sprinklage
    . RIA
    . Bureaux aménagés et cloisonnés
    . Sol carrelage
    . Murs peints
    . Faux-plafond avec luminaires encastrés
    . Chauffage et climatisation partielle
    . Locaux sociaux et vestiaires
    . Sanitaires H/F et PMR (rdc)
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 15883 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A4 à 12km E25 à 10 km
    Route N353 à 5 km
    Aéroport Aéroport de Strasbourg à 19 km
    Aéroport Aéroport de Stuttgart à 160 km



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE
    70 287 €/mois
    UNE AGENCE DE IMMPROVE
    24 bis rue de Berri, 75008 PARIS
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