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Location Entrepôt 1 583 m² à 8 804 m²2-10 Rue Des Oliviers, 94310 Orly

À partir de
14 511 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 246 512 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt avec quais et belle hauteur à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : un entrepôt de 8 804 m² non divisibles à louer dans la zone stratégique d'ORLY. Cette superbe cellule d'activité située dans un parc sécurisé et gardienné offre un accès facile aux gros porteurs et semi-remorques, assurant une logistique efficace pour votre entreprise. Avec une hauteur sous plafond de 12 mètres et une charge au sol de 3 tonnes, cet entrepôt est idéal pour toute activité nécessitant un espace de stockage de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un bien immobilier d'entreprise de premier choix, contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour organiser une visite.
. Site sécurisé avec gardien
. Accès poids lourds
. Hauteur libre : 12 mètres
. Sprinklers
. Chauffage par aérothermes au gaz
. Quai : 12 (4 portes à quai par cellule)
. Bureaux d'accompagnement
. Parkings VL en sous-sol
Surface RDC : 7363 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 12 m
Nbr de portes à quai : 12
Sprinkler : Conventionnel
Situation/Transports :
Bus Rue des Oliviers (BUS-396, BUS-N31)
RER PONT DE RUNGIS (RER C)
Transilien Pont de Rungis Aéroport d'Orly (TRAIN-RER C)
Tramway T9
Autoroute A6 ; N7 ; A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 13774830-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
BAT BBureaux301
RDCBAT BEntrepôts1 725
Total Cellule 1BAT B 1Entrepôts2 026Immédiate110 m²/an HT HC
1BAT BBureaux300
RDCBAT BEntrepôts1 289
Total Cellule 10BAT B 10Entrepôts1 589Immédiate110 m²/an HT HC
R+1BAT BBureaux280110 m²/an HT HC
RDCBAT BEntrepôts1 303110 m²/an HT HC
Total Cellule 11BAT B 11Entrepôts1 583Immédiate
R+1BAT BBureaux280110 m²/an HT HC
RDCBAT BEntrepôts1 303110 m²/an HT HC
BAT BParkings-
Total Cellule 9BAT B 9Entrepôts1 583Immédiate110 m²/an HT HC
R+1BAT ABureaux280110 m²/an HT HC
RDCBAT AEntrepôts1 743110 m²/an HT HC
Total Cellule 12BAT A 12Entrepôts2 023Immédiate110 m²/an HT HC
Total8 804 m²
90

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 12 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

2-10 Rue Des OliviersOrly 94310

Transports

Pont De Rungis Aéroport D'orly

2 km (soit 4 min en voiture)

Thiais - Orly (Pont De Rungis)

2 km (soit 20 min à pied)

Orly Ville

3 km (soit 5 min en voiture)

Orly - Gaston Viens

3 km (soit 5 min en voiture)

Choisy-Le-Roi

3 km (soit 4 min en voiture)

Caroline Aigle (Orlyfret)

3 km (soit 6 min en voiture)

La Belle Epine

4 km (soit 5 min en voiture)

Rungis La Fraternelle

4 km (soit 8 min en voiture)

Chevilly-Larue (Marché International)

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

5 km (soit 9 min en voiture)

Les Saules

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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