Location Entrepôt 1 583 m² à 8 804 m² - Photo 1

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Location Entrepôt 1 583 m² à 8 804 m²2-10 Rue Des Oliviers, 94310 Orly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 246 512 € HT/an

Taxe foncière : 26 413 €/an

À partir de

14 511 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt avec quais et belle hauteur à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : un entrepôt de 8 804 m² non divisibles à louer dans la zone stratégique d'ORLY. Cette superbe cellule d'activité située dans un parc sécurisé et gardienné offre un accès facile aux gros porteurs et semi-remorques, assurant une logistique efficace pour votre entreprise. Avec une hauteur sous plafond de 12 mètres et une charge au sol de 3 tonnes, cet entrepôt est idéal pour toute activité nécessitant un espace de stockage de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un bien immobilier d'entreprise de premier choix, contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour organiser une visite.
. Site sécurisé avec gardien
. Accès poids lourds
. Hauteur libre : 12 mètres
. Sprinklers
. Chauffage par aérothermes au gaz
. Quai : 12 (4 portes à quai par cellule)
. Bureaux d'accompagnement
. Parkings VL en sous-sol
Surface RDC : 7363 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 12 m
Nbr de portes à quai : 12
Sprinkler : Conventionnel
Situation/Transports :
Bus Rue des Oliviers (BUS-396, BUS-N31)
RER PONT DE RUNGIS (RER C)
Transilien Pont de Rungis Aéroport d'Orly (TRAIN-RER C)
Tramway T9
Autoroute A6 ; N7 ; A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 13774830-0001L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment BAT B

Type Bureaux

Surfaces 301

Étage RDC

Bâtiment BAT B

Type Entrepôts

Surfaces 1 725

Étage Total Cellule 1

Bâtiment BAT B 1

Type Entrepôts

Surfaces 2 026

Disponibilité Immédiate

Loyer 110 m²/an HT HC

Étage 1

Bâtiment BAT B

Type Bureaux

Surfaces 300

Étage RDC

Bâtiment BAT B

Type Entrepôts

Surfaces 1 289

Étage Total Cellule 10

Bâtiment BAT B 10

Type Entrepôts

Surfaces 1 589

Disponibilité Immédiate

Loyer 110 m²/an HT HC

Étage R+1

Bâtiment BAT B

Type Bureaux

Surfaces 280

Loyer 110 m²/an HT HC

Étage RDC

Bâtiment BAT B

Type Entrepôts

Surfaces 1 303

Loyer 110 m²/an HT HC

Étage Total Cellule 11

Bâtiment BAT B 11

Type Entrepôts

Surfaces 1 583

Disponibilité Immédiate

Étage R+1

Bâtiment BAT B

Type Bureaux

Surfaces 280

Loyer 110 m²/an HT HC

Étage RDC

Bâtiment BAT B

Type Entrepôts

Surfaces 1 303

Loyer 110 m²/an HT HC

Bâtiment BAT B

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule 9

Bâtiment BAT B 9

Type Entrepôts

Surfaces 1 583

Disponibilité Immédiate

Loyer 110 m²/an HT HC

Étage R+1

Bâtiment BAT A

Type Bureaux

Surfaces 280

Loyer 110 m²/an HT HC

Étage RDC

Bâtiment BAT A

Type Entrepôts

Surfaces 1 743

Loyer 110 m²/an HT HC

Étage Total Cellule 12

Bâtiment BAT A 12

Type Entrepôts

Surfaces 2 023

Disponibilité Immédiate

Loyer 110 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 8 804 m²

Étage 90

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
	BAT B	Bureaux	301
RDC	BAT B	Entrepôts	1 725
Total Cellule 1	BAT B 1	Entrepôts	2 026	Immédiate	110 m²/an HT HC
1	BAT B	Bureaux	300
RDC	BAT B	Entrepôts	1 289
Total Cellule 10	BAT B 10	Entrepôts	1 589	Immédiate	110 m²/an HT HC
R+1	BAT B	Bureaux	280		110 m²/an HT HC
RDC	BAT B	Entrepôts	1 303		110 m²/an HT HC
Total Cellule 11	BAT B 11	Entrepôts	1 583	Immédiate
R+1	BAT B	Bureaux	280		110 m²/an HT HC
RDC	BAT B	Entrepôts	1 303		110 m²/an HT HC
	BAT B	Parkings	-
Total Cellule 9	BAT B 9	Entrepôts	1 583	Immédiate	110 m²/an HT HC
R+1	BAT A	Bureaux	280		110 m²/an HT HC
RDC	BAT A	Entrepôts	1 743		110 m²/an HT HC
Total Cellule 12	BAT A 12	Entrepôts	2 023	Immédiate	110 m²/an HT HC
Total			8 804 m²
90

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 12 m
Parking

Gardien

Emplacement

2-10 Rue Des OliviersOrly 94310

Transports

Thiais - Orly (Pont De Rungis)

2 km (soit 20 min à pied)

Pont De Rungis Aéroport D'orly

2 km (soit 4 min en voiture)

Orly Ville

2 km (soit 5 min en voiture)

Orly - Gaston Viens

2 km (soit 5 min en voiture)

La Belle Epine

2 km (soit 5 min en voiture)

Chevilly-Larue (Marché International)

3 km (soit 9 min en voiture)

Caroline Aigle (Orlyfret)

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

24 Rue De Berri

75008 Paris

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

Liens

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