À partir de
1 681 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 62 671 € HT/an

Location Entrepôt Saint Quentin Fallavier 38070

IMMPROVE vous propose à la location dans un bâtiment logistique une surface d'environ 10 124 m². Le site bénéficie d'une accessibilité sur l'A43 et un accès rapide à l'A42. Cette cellule logistique est autorisées en ICPE 1510 , offre une belle hauteur libre de 9,95 mètres, 16 quais, des bureaux et locaux sociaux.
. Construction de 1998
. Bâtiment simple face
. Façade en bardage
. Charpente béton
. Accès VL
. Accès PL
. Aire de manoeuvre : 36 mètres
. Bâtiment classe A
. Aire de manoeuvre 36 m
. Accès VL / PL
. Site clos et sécurisé
. Bureaux et locaux sociaux
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Rénové
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 9,95 m
. Quai :16
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. R.I.A.
. Sprinkler ESFR norme APSAD
. Installations classées (ICPE) : 1510
Surface RDC : 9823,5 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute Accès direct A43
Autoroute Proche de l'A46
TGV à 12 km de la Gare TGV Lyon Saint-Exupery
Aéroport A 12 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupery
A 25 km de Lyon
A 80 km de Grenoble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Provision Fluides 5 euros/m²/an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 13500860-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux301 m²67 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts302 m²67 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts9522 m²67 € HT-HC/m²/an24/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2010
  • Hauteur sous plafond : 9.96 m
  • Quais de chargement : 30
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

3 Rue Des ChapellesSaint-Quentin-Fallavier 38070
Nom de l'immeuble : Isle d'Abeau DC 2

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

10 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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