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Location Entrepôt 24 000 m² à 113 835 m²RD 154, 28120 Illiers Combray

À partir de
106 000 € HT-HC/mois
53 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Entrepôt Illiers Combray 28120

En bordure de l'A11, projet de développement de 3 bâtiments logistiques de classe « A » sur un foncier d'environ 59.2 ha. PC déposés et purgés au 2ème trimestre 2021. Bâtiment "Chartres 3" disponible d'une surface de 112 000 m² environ, divisibles à partir de 55 000 m². ICPE: 1510; 1530; 1532; 2662; 2663; 4001; 4755
Commune située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val-de-Loire. _
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 149263-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCCHARTRES 3Entrepôts109 86012 mois ap. déb. trx
RDCCHARTRES 3Entrepôts3 20012 mois ap. déb. trx
RDCCHARTRES 3Entrepôts60012 mois ap. déb. trx
RDCCHARTRES 3Locaux techniques15012 mois ap. déb. trx
RDCCHARTRES 3 Poste de gardeEntrepôts2512 mois ap. déb. trx
Total113 835 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 11.7 m
  • Parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 113835 m²
Equipements entrepôts : Cellule de stockage 12 000 m²
Charpente en béton
Murs coupe feu REI 120
Façades en panneaux sandwich REI 120
Bureaux en R+1
Locaux de charges pour les chariots électriques
Chauffage par aérotherme à eau chaude
Local transfo / TGBT
Sprinkler

Chartres 3 :
- Hauteur libre : 11,7 m (14,7 m sur demande)
- Portes à quai : 114
- Parking poids lourds : 26
- Cours pour PL : 40 m de profondeur
- Résistance au sol : 5T/m²
- Certification visée : BREEAM "Excellent" au minimum. Niveau "Outstanding" visé.
- Accessibilité optimale : connexions rapides vers Paris, Le Mans et l'Ouest de la France : 0,3 km de l'A11 / 58 km de l'A10 et 96 km de l'A6
- Flexibilité : espaces modulables pour s'adapter à vos besoins
- Le bâtiment dispose d'une autorisation SEVESO (bas) et la liste complète des autorisations d'exploitation (ICPE) peut être fournie sur demande.

ICPE :
Autorisations : 1510,1530,1532,2662,2663,4001,4755,4331
Déclarations : 1436,1450,2910,2925,4320,4321,4510,4511,1630,4130,4140,4702,4718,4734,4741,4801
Bâtiment classe :A

Emplacement

RD 154Illiers Combray 28120
Route Accès immédiat à l'A11, sortie / entrée 3.1 (0,3 km)
N10
A 58 km de l'échangeur A10 (Paris / Orléans / Bordeaux)
A 95 km de l'échangeur A6 (Paris / Lyon)
A 25 km au sud-ouest Chartres et 108 km de Paris
SNCF Gare SNCF de Chartres : 30 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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CBRE LOGISTIQUE

Emmanuel AVOCAT

76 Rue de prony
75017 PARIS
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