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Location Entrepôt 6 000 m² à 43 945 m²72300 Louailles

À partir de
27 480 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 29 820 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Entrepôt Louailles 72300

A 62 kilomètres du Mans, situé à un carrefour stratégique (Le Mans/Tours/Angers), projet de développement d'un entrepôt logistique de classe "A" à louer, totalisant une surface de 45 466 m² divisibles. Livraison T4 2024
ICPE: 1510, 4331, 2910, 2925, 4755
Commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : t4 2024
Référence : 163107-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Entrepôts41 89312 mois ap. déb. trx
Bureaux1 28012 mois ap. déb. trx
Locaux techniques77212 mois ap. déb. trx
Total43 945 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 11.35 m
  • Parking
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Equipements entrepôts : Dallage sans joints
Charge à 5 t/m² uniformément répartie
Charge à 7 t sous pied de rack
Protection incendie sprinkler de type ESFR
Eclairage full LED
43 autodocks + 4 rampes de plain pied
Parkings PL : 10 places
Parkings VL : 200 places (possibilité d'extension)
Poste de garde
Chauffage à 12°C par aérothermes
Toiture en photovoltaïque avec réinjection dans le réseau
Dimensions maximales des cellules : 129 m x 92,80 m
Hauteur libre : 11,35 m en zone de rack
Trame des poteaux : 24 m x 12 m
Profondeur des cours camions : 38 m (hors autodock)
Divisibilité :2 plots bureaux divisibles
ICPE :
Autorisations : 1510,4331
Déclarations : 2910,2925,4755

Emplacement

Louailles 72300
Autoroute A11
SNCF Gare de Sablé sur Sarthe

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LOGISTIQUE

Pierre-Yves KINDLER (LOG-IDF)

76 Rue de prony
75017 PARIS
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Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
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