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Location Entrepôt 9 623 m²555 Rue De La Dombes, 01700 Miribel

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 115 € HT/an
76 182 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Entrepôt Miribel 01700

EVOLIS vous présente un superbe entrepôt indépendant sur son terrain de 9 623 m² dont 7 316m² d'entrepôt et 2 307m² de bureaux. Situé à proximité des axes routiers A432 A46 reliant la métropole lyonnaise au nord, à l'est et l'Ain.
Prestations activité:
. Bardage double peau
. Couverture bac acier isolé + construction béton
. Skydome
. 9,5m de hauteur sous poutre
. Site clos et sous télésurveillance
. 84 places de parking VL
. Cours camion de 30m
. 10 portes à quai
. 4 portes de plain-pied
. Résistance de la dall 5T/m²
. Local de charge
. Charpente béton
. Dalle béton quartz
. Portail automatique
. Accès PL
Prestations bureaux :
. Cloison vitrée
. Sol pvc
. Luminaires encastrés
. Convecteur électrique
. Double vitrage
. Climatisation réversible
. Réfectoire
. Locaux sociaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 7316 m²
Situation/Transports :
SNCF Les Échets (France)
Autoroute A432 /A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2194864-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCEntrepôts7 31615% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC et R+1Bureaux2 30715% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités9 623Immédiate95 m²/an/ HT/HC5 m²/an HT15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total9 623 m²
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 7 316
Étage RDC et R+1
Type Bureaux
Surfaces 2 307
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 9 623
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 9 623 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Assurance : 3 euros/m²/an HT
. Montants prévisionnels, hors fluides, gardiennage, honoraires de gestion (2%)

Emplacement

555 Rue De La DombesMiribel 01700

Transports

Les Échets

1 km (soit 15 min à pied)

Mionnay

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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