Location Local d'activités 360 m² à 5 794 m²04100 Manosque

À partir de
3 746 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 5800 M2 DIVISIBLE À PARTIR DE 360 M2 MANOSQUE

Notre cabinet Stenen vous propose à la location un bâtiment mixte d'activité et de bureaux d'une surface totale de 5 800 m² situé à Manosque, au coeur de la zone industrielle Saint Maurice. Ce programme neuf, à l'architecture soignée et moderne, est composé de plusieurs cellules divisibles à partir de 360 m², offrant ainsi une grande modularité pour s'adapter aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
Chaque lot se compose d'un espace d'activité en rez-de-chaussée et de bureaux aménagés en mezzanine, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres en partie activité, des portes sectionnelles de 3,50 x 3,50 mètres et une capacité de charge au sol de 3 tonnes par m². L'ensemble bénéficie d'un aménagement qualitatif, incluant une charte paysagère, des espaces communs agréables et une accessibilité optimale à proximité immédiate de l'autoroute A51 et de la D907.
Le site dispose de 97 places de stationnement et permet une exploitation dans un environnement professionnel dynamique et en plein développement.
Disponible à l'été 2024, ce bâtiment constitue une réelle opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans le secteur de Manosque. Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant.
- Aéroport : 80km
- Autoroute : A51
- Bâtiment à énergie positive
- Bus : ligne 114
- Charge au sol : 3 tonnes
- Façade bardage double peau
- Gare TGV : 5km
- Hauteur sous plafond : 7m
- Immeuble labellisé : BREEAM
- Mezzanine
- Parkings extérieurs : 97 places
- Portail :
- Site clos
Disponibilité : 28/11/2025
Référence : 04_0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités489 m²124 € HT-HC/m²/an02/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités365 m²125 € HT-HC/m²/an02/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités365 m²125 € HT-HC/m²/an02/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités365 m²125 € HT-HC/m²/an02/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités365 m²125 € HT-HC/m²/an02/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités365 m²125 € HT-HC/m²/an02/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités360 m²125 € HT-HC/m²/an28/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités549 m²125 € HT-HC/m²/an02/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités365 m²125 € HT-HC/m²/an02/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités365 m²125 € HT-HC/m²/an02/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités365 m²125 € HT-HC/m²/an02/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités365 m²125 € HT-HC/m²/an02/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités373 m²125 € HT-HC/m²/an02/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités373 m²125 € HT-HC/m²/an02/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités365 m²125 € HT-HC/m²/an02/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Manosque 04100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue Du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international. Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation. Nos domaines d’expertise Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains. Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité. Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation. Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ? Implantation stratégique à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Cavaillon et leurs alentours, au cœur de bassins économiques dynamiques. Large portefeuille d’offres : plus de 350 annonces, avec des ventes et des locations récentes, couvrant bureaux, locaux d’activités, commerces, terrains. Une note de 4,8/5 avec des avis clients contrôlés : preuve de notre sérieux, de notre professionnalisme et de la satisfaction des entreprises que nous accompagnons. Disponibilité, écoute, et proximité : même si votre projet n’est qu’au stade de la réflexion, nous sommes là pour le structurer avec vous. Contact et accès : Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290. Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h. Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com LOCOPRO Aix-Marseille : votre partenaire engagé pour trouver le lieu idéal, qui serve vos ambitions, facilite vos opérations, et pérennise votre succès en immobilier d'entreprise.
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