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Location Bureaux 311 m² à 4 650 m²95100 Argenteuil

À partir de
4 147 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 116 250 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Argenteuil 95100

Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle dans la ville dynamique d'Argenteuil, de louer plusieurs cellules neuves de bureaux et d'activités pour un total de 4 650 m², divisibles à partir de 262 m². Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre des prestations de qualité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/10/2025
Référence : 13191130AX-0034L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux43
1Bureaux87
RDCAccueil132
Total Cellule A0Bureaux262Nous consulter
2Bureaux246
1Bureaux143
RDCActivités184
RDCAccueil67
Total Cellule A1Bureaux640Nous consulter
1Bureaux101
RDCActivités157
RDCAccueil53
Total Cellule A2Activités311Nous consulter
1Bureaux139
RDCActivités177
RDCAccueil53
Total Cellule A3Activités369Nous consulter
1Bureaux152
RDCActivités260
RDCAccueil67
Total Cellule B1Activités479Nous consulter
1Bureaux152
RDCActivités295
RDCAccueil67
Total Cellule B2Activités514Nous consulter
1Bureaux152
RDCActivités325
RDCAccueil67
Total Cellule B3Activités544Nous consulter
2Bureaux93
1Bureaux113
RDCActivités165
RDCAccueil54
Total Cellule C1Bureaux425Nous consulter
2Bureaux83
1Bureaux101
RDCActivités156
RDCAccueil54
Total Cellule C2Bureaux394Nous consulter
2Bureaux215
1Bureaux207
RDCActivités231
RDCAccueil59
Total Cellule C3Bureaux712Nous consulter
Total4 650 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec
système de fermeture sur horloge
. Toiture végétalisées
. Panneaux photovoltaïques
. Aménagement paysagers
. Accès véhicule léger
. Fourreaux pour pose ultérieure de borne de recharge
électrique
. Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée
principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie
pour l'enseigne
. Dallage industriel quartzé 3T/m² (Bâtiments B et C)
. Dallage industriel quartzé 1T/m2 (Bâtiment A)
. Toiture : bac acier, isolation, étanchéité, sous face prélaquée
intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal
.Eclairage par armature industrielle LED
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle
de 3m50 x 4m
. Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
. Charge au sol : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1/R+2
. Carrelage
. Moquette en dalle ou PVC
. Doublage et isolation
. Peinture murale
. Faux plafond en dalles
. Points lumineux LED 350 lux
. Plinthe périphérique
. Câblage courant fort et courant faible
. Panneaux rayonnants électriques avec commande
. Sanitaires dont 1 PMR
. 82 places de parkings dont 44 en sous-sol
. Porte vitrée
. Hauteur sous poutres 7 m en moyenne
. Hauteur sous mezzanine 4m30
. Tarif jaune 48 kVA
Surface RDC : 2623 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Argenteuil 95100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE CERGY

4.8(49 Avis)
5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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